Почем квадратный метр?

В «Российской газете» от 28 июля 2010 года опубликованы утвержденные Минрегионом РФ нормативы стоимости жилья на второе полугодие 2010 года.
Для чего нужны эти нормативы и как они влияют на стоимость жилья в том или ином регионе? — мы проконсультировались в жилищном отделе администрации Копейского городского округа.

В «Российской газете» от 28 июля 2010 года опубликованы утвержденные Минрегионом РФ нормативы стоимости жилья на второе полугодие 2010 года.
Для чего нужны эти нормативы и как они влияют на стоимость жилья в том или ином регионе? — мы проконсультировались в жилищном отделе администрации Копейского городского округа.

Сергей Деев, начальник жилищного отдела комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации Копейского городского округа:

— Заданный государством «потолок» зачастую становится стартовой ценой при проведении аукционов по выкупу жилья у стройкомпаний, для выполнения социальных программ.

На первое полугодие текущего года норматив стоимости жилья по Челябинской области составлял 26400 рублей за квадратный метр. На второе полугодие утверждена такая же сумма. Например, в первом квартале 2008 года цена квадратного метра составляла 21450 рублей, а в четвертом — 27200. В 2009 году стоимость квадратного метра держалась на одной отметке — 25450 рублей. По сравнению с рыночными ценами, нормативы минрегиона значительно ниже. Рыночная же — завышена в интересах застройщиков. В связи с этим граждане, которые получают различные выплаты по социальным программам — это молодые семьи, семьи которые переселяются в связи с ликвидацией шахты «Красная горнячка» и так далее — сталкиваются с трудностями в приобретении квартир. Потому что социальные выплаты рассчитываются по нормативам минрегиона, а не по рыночным ценам.

Сегодня в Копейске действуют социальные программы для следующих категорий граждан: военнослужащие, уволенные в запас (на учете состоят 4 семьи), ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и участники подразделений особого риска (3 семьи), вынужденные переселенцы (36 семей), граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера (3 семьи), граждане, пострадавшие от аварии на п/о «Маяк» (1 семья). Так же в нашем отделе числятся копейчане, которые получают жилищную субсидию согласно постановлениям правительства Челябинской области: ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей инвалидов, (140 семей), сироты (312 человек), молодые семьи (180 семей).