Инструкция по аренде квартиры в Сургуте

16 июня 2023 11:30 Фото: freepik

Снять квартиру и не попасться на удочку мошенников – именно для этого обращаются за помощью к риэлторам.

Это на первый взгляд кажется, что снять комнату или квартиру в Сургуте простое дело. В сделке участвуют двое - хозяин и квартиросъемщик, и их задача - договориться. В этом вам очень поможет договор, в котором нужно прописать все необходимые моменты.

Шаг 1: Поиск квартиры

Определите свои требования: количество комнат, площадь, расположение, бюджет и другие важные факторы. Используйте различные источники для поиска квартир: интернет-порталы, реклама, агентства недвижимости. Риэлторское агентство "Этажи" собирает самую полную базу недвижимости в Сургуте. На сайте можно найти варианты аренды на время и на длительный срок.

Шаг 2: Осмотр квартиры

Назначьте встречу с владельцем или агентом, чтобы осмотреть квартиру. Тщательно проверьте состояние квартиры: стены, пол, окна, сантехнику, электроприборы и другие объекты. Обратите внимание на влажность, возможные повреждения или неисправности, их устранение и условия обслуживания. Задайте вопросы о дополнительных услугах, включая парковку, доступ в интернет, коммунальные платежи и уборку.

Шаг 3: Проверка юридических аспектов

Убедитесь, что у вас есть доступ к официальным документам, подтверждающим права собственника или уполномоченного представителя на сдачу квартиры в аренду. Прочитайте и поймите условия договора аренды. Обратите особое внимание на срок аренды, стоимость, условия пролонгации, возврата залога и другие пункты. Уточните, кто несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание квартиры. Обсудите условия расторжения договора и возможные штрафы.

Шаг 4: Договор аренды

Заключайте договор аренды только после тщательного прочтения и понимания всех условий. Убедитесь, что договор содержит информацию о стоимости аренды, длительности срока аренды, условиях пролонгации, залоге, ответственности за ущерб и других важных пунктах. Не забудьте прописать форму и периодичность оплаты, а также периодичность посещения квартиры. Если вы выберете оплату наличными, то не забудьте ежемесячно собирать расписки о получении денег.

Шаг 5: Инвентаризация квартиры

Составьте детальный список всех предметов, мебели и техники, находящихся в квартире. Сделайте фотографии или видеозапись состояния квартиры перед въездом. Это поможет избежать споров о повреждениях при выселении.

Помните, что аренда квартиры является юридическим договором, поэтому важно быть внимательным и осмотрительным на каждом этапе процесса аренды. Если у вас возникают сомнения или вопросы, не стесняйтесь проконсультироваться с юристом.

Реклама