В Челябинской области уточняют правила включения домов в границы КРТ

По инициативе губернатора Челябинской области Алексея Текслера в Законодательное Собрание региона внесён проект, направленный на дополнительную защиту прав собственников индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки и садовых домов при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Сегодня одним из оснований для включения таких объектов в границы КРТ может быть отсутствие одной из централизованных коммунальных систем — теплоснабжения, водоснабжения или водоотведения. Однако практика показывает: если дом не подключён к центральной сети, это не всегда означает, что он не обеспечен необходимой инфраструктурой. Во многих случаях жители используют локальные решения, которые полностью закрывают их потребности.

С учётом обращений граждан и анализа статистики подготовлен комплексный законопроект. Он предусматривает более взвешенный подход: предлагается исключить избыточные требования о наличии именно централизованных сетей и включать индивидуальные жилые дома в границы КРТ только при одновременном отсутствии двух и более коммунальных систем.

Такой подход позволит точнее учитывать реальные условия проживания людей и существенно сократит число домов, которые потенциально могут попасть в зону КРТ без достаточных оснований.

Профильный комитет поддержал законопроект и рекомендовал внести его в Законодательное Собрание Челябинской области в качестве законодательной инициативы.

Развитие механизма КРТ важно для региона: это обновление территорий, создание современной инфраструктуры и формирование комфортной городской среды. При этом совершенствование правовой базы помогает сохранять баланс между задачами развития и защитой прав жителей.