Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки, расположенные по адресам: ул. Капитальная, 18, ул. Леси Украинки, 76, пер. Новая Заря, 1, пер. Новая Заря, 12, пер. Урицкого, 3, для индивидуального жилищного строительства

Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области на основании распоряжения администрации Копейского городского округа Челябинской области от 17.06.2011 № 2100-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства» объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных по адресам:
- ул. Капитальная, 18;
- ул. Леси Украинки, 76;
- пер. Новая Заря, 1;
- пер. Новая Заря, 12;
- пер. Урицкого, 3.

1. Организатор аукциона («Продавец») – Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

2. Аукцион состоится 27 октября 2011 в 14.00 часов по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52, 4 этаж (конференц-зал). Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о размере арендной платы.

3. Сведения о земельных участках:

4. Особые условия использования земельного участка:

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Земельный участок расположен в жилой зоне (зона усадебной и коттеджной застройки).

Основные виды разрешенного использования:
- отдельно стоящие жилые дома усадебного типа на одну семью с приусадебными участками;
- блокированные жилые дома усадебного типа на одну семью с приусадебными участками;
- жилые улицы проезды (ширина проезда – не менее 6 метров).

Параметры строительства:

1) Минимальная площадь участка (включая площадь застройки): для жилых домов усадебного типа – 400 м, для многоквартирных блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру) – 400 м;

2) Максимальная площадь участка (включая площадь застройки) для жилых домов усадебного типа – 1500 м;

3) Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: в сохраняемой застройке – по сложившейся линии застройки; при реконструкции и новом строительстве – 5 м;

4) Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. – 1; от границ соседнего участка до окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке – в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99;

5) Минимальное расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов - не менее 15 м.

Примечания:

1) Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2) Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3) Коэффициент использования территории:

для жилых домов усадебного типа при минимальной площади участка 400 кв.м – не более 0,49;

для блокированных жилых домов – на 1 квартиру при минимальной площади участка 40 кв.м – не менее 0,2;

4) Высота строений:

для всех основных строений:

- количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка: высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 9,6 м; высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 13,6 м;

для всех вспомогательных строений:
- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м; высота от уровня земли до конька скатной кровли – не более 7 м; как исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения.
- требования к ограждению - со стороны улицы ограждения должны быть прозрачными, характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;
-строительство необходимо начать в течение 2 (двух) лет с момента заключения договора аренды на земельный участок и завершить в срок, не превышающий 5 лет, с момента заключения договора аренды на земельный участок.

5. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжения и канализования выданы ЗАО «УК «Горводоканал» от 03.10.2008 г. №04/871, от 19.05.2008 г. №04/448, от 24.06.2011 №04/771;
- электроснабжения выданы ООО «Коркинская энергосетевая компания» от 01.07.2011 г. № 1-3/198;
- газоснабжения выданы Копейским филиалом ОАО «Челябинскгазком» 15.06.2011 г. № 7522 ж.

Подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения производится за счет средств арендатора земельного участка.

6. Задаток вносится на счет организатора аукциона:

Финансовое управление администрации Копейского городского округа

Челябинской области (Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области, л/с 05260000ЗР), ИНН 7411003610, КПП 741101001, р/с 40302810907285000006 в Копейском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Копейск, к/с 30101810400000000711, БИК 047501711 и должен быть внесен на указанный счет не позднее, чем «20» октября 2011г.

Основанием для внесения задатка является заключенный с «Продавцом» договор о задатке, условия которого определены «Продавцом». Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет «Продавца», является выписка из расчетного счета.

Задаток, перечисленный «Претендентом» для участия в аукционе, засчитывается в счет годовой арендной платы, определенной итогами аукциона.

7. Годовая арендная плата в год определяется итогами аукциона. Размер арендной платы может быть изменен в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Челябинской области.

8. Арендная плата вносится равными долями ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным.

Платежи зачисляются на счет:

УФК по Челябинской области, (Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области), р/с № 40101810400000010801, ГРКЦ ГУ Банк России г. Челябинск ИНН № 7411003610, БИК № 047501001, ОКАТО – 75428000000, КПП – 741101001, код бюджетной классификации – 206 1 11 05010 04 0000 120 – доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах земельных округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

9. Сведения о времени и дате приема заявок на участие в аукционе: - дата начала приема заявок на участие в аукционе «29» сентября 2011;
- дата окончания приема заявок на участие в аукционе «21» октября 2011;
- время и место приема заявок – рабочие дни с 8-00 час. до 17-00 час. по адресу: 456618, г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 101;
- определение участников аукциона состоится «24» октября 2011 в 11.00 часов по адресу: ул.Ленина, 52, каб. 203.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

10. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

11. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
- заявка по утвержденной «Продавцом» форме в 2-х экземплярах;
- копия документа, удостоверяющего личность;
- платежный документ (квитанция, платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка.

12. Перечень документов, необходимых для заключения договора о задатке: - копия документа, удостоверяющего личность или доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица;
- копия сберегательной книжки и реквизиты обслуживающего отделения банка.

13. Договор аренды земельного участка заключается между «Продавцом» и «Победителем» аукциона в установленном законодательством порядке не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

Сбор заинтересованных лиц для осмотра земельных участков проводится:
- 28.09.2011 в 09.30 по адресу: г.Копейск, пр. Ильича, 6

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г.Копейск, ул.Ленина, 52, каб. 325, тел. 7-49-16.

Заместитель главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по имущественным вопросам В.В. Зыков

Данный текст публикуется без правок и изменений в соответствии с оригиналом. Публикация в бумажной версии газеты –24.09.2011, № 161 (17105)