18+

Когда копейчанам ждать переселения, если дом признан аварийным после 1 января 2012 года?

25 Ноября 2015 10:35 - автор Подготовила Светлана Полежаева
В середине ноября областные чиновники и средства массовой информации приняли участие в большом онлайн-совещании. Журналисты задавали вопросы региональным министрам на самые разные темы. Анна Викалюк, главный редактор «Копейского рабочего», не упустила возможность задать два вопроса, поступившие от жителей города. Приводим их вместе с официальными ответами.
Когда копейчанам ждать переселения, если дом признан аварийным после 1 января 2012 года?

В середине ноября областные чиновники и средства массовой информации приняли участие в большом онлайн-совещании. Журналисты задавали вопросы региональным министрам на самые разные темы — от развития спорта до сноса ветхоаварийного жилья. Анна Викалюк, главный редактор «Копейского рабочего», тоже не упустила возможность задать два вопроса, поступившие от жителей города. Приводим их вместе с официальными ответами, данными Виктором Александровичем Тупикиным, министром строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Почем будет капремонт?

Наш читатель Андрей Викторович Демчихин интересуется, платят ли жители других регионов России взносы на капитальный ремонт и увеличится ли  размер взносов в будущем году. 

Начали позже других

— В соответствии с нормами, установленными ст. 169 Жилищного кодекса РФ, с 1 марта 2015 года у собственников помещений многоквартирных домов Челябинской области наступила обязанность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт. Отмечу, что наша область относится к числу субъектов РФ с поздним сроком наступления данной обязанности. Так, например, одними из первых субъектов Российской Федерации по срокам наступления оплаты обязательных платежей являются Республика Татарстан (июнь 2014 года) и Самарская область (август 2014 года). Сроки возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах наших соседей: Свердловская область — ноябрь 2014 года; Курганская область — декабрь 2014 года.

Требования к организации и обязательности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлены нормами федерального законодательства и распространяются на всех собственников помещений — граждан, юридических лиц, муниципальные и государственные органы власти, независимо от способа формирования фонда капитального ремонта дома, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Поэтому мы как субъект РФ не имеем права отменить и (или) изменить срок наступления оплаты обязательных взносов на более поздний. 

Оплата — на уровне федерального стандарта

— В целях обеспечения проведения капитального ремонта в рамках новой системы за счет обязательных платежей региональным минстроем совместно с министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области в 2013 году был проведен расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт в соответствии с приказом Минрегиона России «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт». По результатам расчета минимальное значение размера взноса составило — 8,47 руб./кв. м (Челябинский городской округ), максимальное — 18,63 руб./кв. м (Кизильский муниципальный район).

Учитывая, что капитальный ремонт в 2014 и 2015 годах проводится за счет государственной поддержки в рамках Федерального закона № 185-ФЗ, Правительством Челябинской области было принято решение об установлении минимального размера взноса на 2014-2016 гг. на уровне федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.02.2013 г. № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы».

 Так, минимальный размер взноса, утвержденный постановлением Правительства Челябинской области, на 2015 год составляет 6,4 руб./кв. м от общей площади помещения; на 2016 год — 6,7 руб./кв. м. В свою очередь минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в Уральском федеральном округе составляет: в Курганской области — 6,97 руб./кв. м, в Тюменской области — 7,5 руб./кв. м; в Свердловской области — 8,2 руб./кв. м. 

Собираемость растет

— Несмотря на то, что вокруг постоянно озвучивается информация о нежелании населения оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в настоящее время в области наблюдается положительная динамика роста собираемости платежей. По состоянию на 1 ноября 2015 года из начисленных с марта текущего года обязательных платежей за капитальный ремонт в размере 2 млрд 492 млн рублей собственниками помещений оплачено 1 млрд 77 млн рублей, что составляет 43,2%. Если за март было оплачено 13,93% от начисленного объема, то за апрель — 25,92%, за май — 28,71%, за июнь — 37,64%, за июль — 42,76%, за август — 52%, за сентябрь — 63,8%, за октябрь — 35%. Планируется постоянное увеличение процента собираемости с 14% в марте до 90% в декабре.

Аварийным признали, да поздно 

Копейчанка Таисия Афанасьевна Филиппова (имя изменено по просьбе читательницы) проживает в бараке 1932 года постройки в поселке второго участка, больна бронхиальной астмой. Барак признан в 2013 году непригодным для проживания, соответственно, в программу расселения он не попал. Отопление в бараке печное, что отягощает течение заболевания Таисии Афанасьевны, а провести газ ей не разрешают, поскольку дом ветхий. Получается замкнутый круг: в новое жилье Таисию Афанасьевну не переселяют, но и газ подвести не дают. Есть ли у нашей читательницы надежда на переселение в новое жилье в обозримом будущем?

— На территории Челябинской области действует областная адресная программа «Переселение в 2013-2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденная постановлением Правительства Челябинской области (от 19.12.2012 г. № 679-П, в редакции от 15.09.2015 г. № 441-П), финансируемая в рамках реализации Федерального закона 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Мероприятия программы предполагают расселение многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2012 года. Заключением межведомственной комиссии Копейского городского округа от 24.12.2013 г. жилой дом, в котором проживает Т. А. Филиппова, признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку указанный жилой дом признан аварийным позже 01.01.2012 г., его расселение в рамках вышеназванной программы не представляется возможным.

Действующим законодательством Российской Федерации обязанности по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, возложены на органы местного самоуправления, следовательно, вопрос о переселении семьи Таисии Афанасьевны будет решаться администрацией Копейского городского округа в соответствии с полномочиями и финансовыми возможностями муниципального образования. Переселение граждан производится в порядке очередности исходя из даты принятия решения межведомственной комиссии, и в первую очередь из тех домов, которые, согласно заключению, имеют максимальную степень износа несущих конструкций, грозящую обрушением.

Дополнительно сообщаю, что в соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма. По договору социального найма жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет (ст. 57 ЖК РФ). Признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях осуществляет орган местного самоуправления по месту жительства. По сведениям администрации Копейского городского округа, Филиппова Таисия Афанасьевна на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит и с заявлением о постановке на учет не обращалась.

Поделиться

Комментарии

Ваше имя:

  • Воплощаем ваши детские мечты. Обучение элементам хоккея
  • Челябинцы встретили Алексея Навального криками "националист"!
  • Еще одно ДТП с участием скорой
  • Главред «КР» вручила губернатору фото Уилла Смита
Материалы рубрики

Новости