Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу г. Копейск, ул. Комсомольская,46а

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу г. Копейск, ул. Комсомольская,46а, для строительства пятиэтажного жилого дома

Управление имуществом администрации Копейского городского округа на основании распоряжения главы Копейского городского округа от 25.11.2009г. № 1792-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, ул.Комсомольская,46а, для строительства пятиэтажного жилого дома» объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: г. Копейск, ул. Комсомольская,46а.

1. Организатор аукциона («Продавец») – управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

2.Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о стоимости права на заключение договора аренды.

3. Аукцион состоится 13.04.2011 в 16.00 часов по адресу: г.Копейск, ул. Ленина, 52, каб. 203.

4. Характеристика земельного участка:

— общая площадь — 13875 кв.м.;
— кадастровый номер – 74:30:0701009:92;
— категория земельного участка – земли населенных пунктов;
— целевое использование земельного участка – для строительства пятиэтажного жилого дома.

5. Разрешенное использование земельного участка: строительство пятиэтажного жилого дома.

6. Условно разрешенные виды использования: для реконструируемых, строящихся, а так же проектируемых многоквартирных жилых домов – встроенные, подземные или полузаглубленные гаражи, для сохраняемых многоквартирных жилых домов – боксовые гаражи из расчета 1 место парковки для каждых 4 жилых единиц на земельных участках многоквартирных домов и открытые стоянки, но не более чем 1 место парковки на 1 квартиру.

7. Предельное количество надземных этажей: в соответствии с генеральном планом г. Копейска – 5 этажей.

8. Иные показатели:

— сохранение березовых колков, расположенных вблизи земельного участка, на котором планируется строительство многоэтажного жилого дома № 46а по ул. Комсомольская;
— предусмотреть организацию спортивной площадки, с учетом жителей, проживающих в ближайших жилых домах;
— завершение проектирования в срок не более трех лет;
— установление публичного сервитута на земли общего пользования;
— обеспечение нормируемой плотности населения не более 346 чел/га;
— возможно строительство пристроенного здания общественного назначения.

9. Объект капитального строительства – многоэтажный жилой дом.

10. Разделение участка возможно при условии обоснования в составе проекта.

11. Особые условия договора аренды:

11.1. Проектирование и строительство осуществлять в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласовать и утвердить проектную документацию в установленном порядке.

11.2. При невыполнении условий застройки земельного участка, либо при несоблюдении сроков завершения проектирования и выхода на строительную площадку, а также максимальных сроков завершения строительства, для расчета арендной платы за земельный участок применяются прогрессивные ставки арендной платы, утвержденные нормативным правовым актом Собрания депутатов Копейского городского округа, а арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

12. В соответствии с отчетом от 15.02.2011 № 07/11-02, с учетом принятых допущений и ограничений, рыночная стоимость продажи права на заключение договора аренды земельного участка, в том числе затраты на подготовку, организацию и проведение торгов, составила 4 460 000 (четыре миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей за аренду земельного участка в течение трех лет.

13. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена арендной платы земельного участка на три года) составляет 4 460 000 (четыре миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей.

14. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) — 1 % или 44 600 (сорок четыре тысячи шестьсот) рублей.

15. Задаток является неотъемлемой частью заявки для участия в аукционе и составляет 20% от начальной цены – 892 000 (восемьсот девяносто две тысячи) рублей.

Задаток вносится на счет организатора аукциона:

финансовое управление администрации Копейского городского округа Челябинской области (управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области, л/с 0520600ЗР), ИНН 7411003610, КПП 741101001, р/с 40302810907285000006 в Копейском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Копейск к/с 30101810400000000711 БИК 047501711 и должен быть внесен на указанный счет не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок для участия в аукционе.

16. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 14 марта 2011г.

17. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 08 апреля 2011 г

18. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 час. до 15.00 час. по адресу: 456618, г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 101;

19.Определение участников аукциона состоится 12 апреля 2011г. в 11.00 часов по адресу: ул. Ленина, 52, каб. 203.

20. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

21. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

— заявка по утвержденной «Продавцом» форме в 2-х экземплярах;
— платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц.

22. Перечень необходимых документов для заключения договора о задатке:

— копии учредительных документов и свидетельства о регистрации, заверенные в установленном порядке;
— свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
— доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
— решение соответствующего органа управления «Претендента», разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
— иные документы, представляемые «Претендентом» в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
— описи представленных документов в 2-х экземплярах.

23. Договор аренды земельного участка заключается между «Продавцом» и «Победителем» аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 дней со дня подписания итогового протокола о результатах аукциона.

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г.Копейск, ул.Ленина, 52, каб. 325, тел. 7-49-16.

Заместитель главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по имущественным вопросам В.В. Зыков