Будет ли в Копейске «Книжный мир»?
В чем кроются истоки проблемы и как сохранить любимый горожанами магазин, разбиралась корреспондент "Копейского рабочего".
Копейчане обеспокоены: самый старый книжный магазин в городе, что расположен по проспекту Славы,1, может закрыться.
В России всеми силами стараются поднять интерес к чтению. Эта проблема имеет статус государственной, недаром 2007 год был объявлен президентом Годом чтения. Образованные люди бьют тревогу, пытаясь сохранить у населения постепенно исчезающую любовь к книгам. Они проводят форумы, съезды, семинары. А про необычный флэш-моб «За стеклом», устроенный этим летом копейскими библиотекарями для популяризации чтения, даже канал «НТВ»показал сюжет.
Чемоданные настроения
«Книжный мир» среди копейских книжных — самый старый. Он открылся в 1966 году и располагался во всем здании первого этажа жилого дома по проспекту Славы, 1. Само здание со дня постройки принадлежало городу, а работал там копейский филиал государственного унитарного предприятия «Челябинсккнига». Постепенно, начиная с 90-х годов, магазин все больше и больше урезал свою площадь, поскольку платить арендную плату книжному магазину было крайне обременительно. В 2008 году поменялась и форма собственности – унитарное предприятие превратилось в ОАО «Челябинсккнига». Сегодня это предприятие работает напрямую с ведущим московским издательством «АСТ».
Что касается помещения, то в доме по проспекту Славы, 1, сейчас три отдельных входа в магазины. «Книжный мир» расположился на третьем крыльце, но и это помещение он занимал не один. Из 190 кв.м общей площади под книжный отдано 120 «квадратов». По соседству работали еще два отдела: ИП Спасская (торговля сумками) и ИП Смолин (продажа телефонов). В связи с угрозой продажи помещения индивидуальные предприниматели съехали, да и продавцы «Книжного мира» сидят буквально «на чемоданах».
Готовы сделать ремонт
— Известие о том, что магазин будут продавать с открытого аукциона, буквально вогнало нас, его сотрудников, в ступор, — рассказывает администратор «Книжного мира» Лариса Осипчук. – По идее, мы должны иметь приоритетное право выкупа арендуемого помещения. И владелец фирмы «Челябинсккнига» готов приобрести не только ту часть помещения, что мы занимаем, но выкупить весь магазин с отдельным входом, и сделать в нем капитальный ремонт. Но без аукциона, в рассрочку, на что мы имеем право согласно федеральному закону № 159. Мы занимаем помещение более трех лет, оплачиваем аренду и коммунальные платежи в срок и без нареканий. Боимся, что на аукционе предложат большую, чем мы можем заплатить, цену.
— Нам недостаточно того помещения, что мы сейчас занимаем, — рассказывает продавец магазина Людмила Сафонова. — Не хватает места удобно расставить книги. Если бы нам дали возможность работать, мы привели бы этот магазин в надлежащий вид.
Мария Серых, организатор инициативной группы по сохранению в городе книжного магазина:
— Это мой любимый магазин. У него много постоянных покупателей. Там очень демократичные цены, огромный выбор, замечательные продавцы. Мы боимся, что если книжный продадут, то на его месте откроют сотый ювелирный, очередной алкомаркет или того хуже – зал игровых автоматов под вывеской «Кафе», как это сделали в доме по проспекту Славы, 5.
Михаил Ульянский, генеральный директор ОАО «Челябинсккнига»:
— Сохранить профиль магазина очень важно. У нашей сети книжные магазины в нескольких регионах, много магазинов и в Челябинской области. И нигде таких проблем не возникало. Не могу сказать, что копейский магазин приносит огромную прибыль. Я борюсь за его сохранение, потому что понимаю: он важен для горожан. Готов выкупить помещение. Согласен и на долгосрочную аренду.
Михаил Иванников, руководитель управления имуществом администрации КГО:
— Федеральный закон № 159-ФЗ действительно позволяет добросовестным арендаторам – субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим площадь не менее 2-х лет до момента вступления указанного закона в силу, а именно до 05.08.2008 года, выкупать занимаемые ими помещения по преимущественному праву без проведения аукциона. К сожалению, часть, которую занимает ОАО «Челябинсккнига», не может быть продана по преимущественному праву в связи с тем, что она не выделена в отдельное помещение. Претендовать на все помещение, а именно на 192 квадрата, владелец ОАО не может, поскольку по 159-ФЗ он вправе претендовать только на ту площадь, которую арендовал, то есть на 120,04 кв.м.
Администрация округа, конечно, за размещение в данном помещении магазина «Книжный мир». Учитывая мнение жителей Копейска, в настоящий момент принято решение не продавать магазин, а передать в долгосрочную аренду сроком на 5 лет. К сожалению, и в этом случае без аукциона обойтись невозможно, поскольку Закон «О защите конкуренции» говорит о том, что передача в аренду муниципального имущества должна проходить только по результатам проведения аукционов.
В первом квартале будущего года управлением имуществом администрации КГО будет проведен аукцион на право заключения договора аренды.