Внимание, садоводы: меньше года осталось до окончания «дачной амнистии»
Получается, в данный момент оформление всех бумаг на дачу, садовый домик и любую другую садовую недвижимость упрощено, уточняет управление Росреестра по Челябинской области.
Чтобы успеть воспользоваться условиями «дачной амнистии», владельцу дома на земельном участке, предназначенном для садоводства, нужно обратиться кадастровому инженеру. Тот грамотно составит всю техническую документацию на недвижимость. Далее домовладелец должен оплатить госпошлину в 350 рублей и через МФЦ подать заявление о том, чтобы его недвижимость была поставлена на кадастровый учет, а право собственности на дом было закреплено за ним.
Стоит отметить, что правоустанавливающие документы на землю не нужны, но только в том случае, если данные о нем уже были внесены в ЕГРН. Проще говоря, если есть на руках «зеленка» на участок, то искать и нести ее с собой не обязательно. Если в ЕГРН о вашем участке ничего не записывалось, что стоит найти любые документы, на основании которых садовод считает данный участок своим.
Многих интересует вопрос – что же будет с теми, кто не успеет оформить все документы на свои сады и дачи до марта следующего года? В управлении Росреестра уточнили, что с этого времени будет действовать другая процедура оформления прав, которая называется уведомительным порядком. Для этого сначала нужно будет в администрацию города подать заявление о том, что планируется строительство, затем – об окончании стройки. При этом на первое заявление власти предоставят уведомление о соответствии проекта всем нормам и требованиям. А после второго заявления специалисты из администрации должны проконтролировать – что все, что построено, действительно соответствует заявленному. И далее, чтобы поставить дом на кадастровый учет, также нужно будет предоставить техплан на него от кадастрового инженера. А вот в МФЦ уже можно будет не обращаться – заявление в Росреестр о постановке на кадучет вновь построенного дома и госрегистрации прав на него направят муниципальные власти.