23 Августа 2019 16:13

Инструкция – как проверить недвижимость перед покупкой. Рассказывает Росреестр

За каждым недвижимым имуществом тянется своя история с передачей и получением прав владения. Перед совершением сделки купли/продажи или аренды с недвижимостью необходимо произвести проверку, кому в реальности оно принадлежит и нет ли у владельцев каких-то ограничений по тому, чтобы свободно им распоряжаться. Поэтому еще до визита к нотариусу следует заказать специальную выписку из Росреестра.

Инструкция – как проверить недвижимость перед покупкой. Рассказывает Росреестр

Юридическая чистота квартиры – одно из обязательных условий успешной сделки по операциям с недвижимостью. Проверить, нет ли никаких обременений на имущество, можно через онлайн-сервис на сайте Rosreestr.net - https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. С помощью расширенных клиентских баз здесь можно получить подробнейшую выписку из ЕГРН, в которой будет указано, в чьей собственности находилась квартира, включая всех долевых участников и арендаторов. Заказать услугу по проверке недвижимости можно без обращения к каким-либо посредникам. Отсутствие последних гарантирует заказчику правдивость полученных сведений, а главное, обезопасит его от неприятных сюрпризов в будущем.

Заказ выписки ЕГРН на сайте Rosreestr.net (https://rosreestr.net) может быть произведен при помощи заполнения специальной формы-заявки. Для того чтобы система идентифицировала определенный объект недвижимости, потребуется предоставить либо его кадастровый номер, либо почтовый адрес. На выдачу официального документа уходит не более одних рабочих суток, хотя при малой загруженности ресурса иногда хватает всего 6 часов, чтобы получить выписку на свой электронный ящик.

Помимо проверки квартир и домов, Rosreestr.net предоставляет услуги по проверке сведений о земельных участках различного предназначения. Проверить историю использования и изменений владельцев земли можно по адресу: https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Процедура подачи заявки на выписку из ЕГРН по земельному участку аналогична той, в которой требуется проверить юридическую чистоту квартиры или частного дома, т. е. также необходим кадастровый номер или простой почтовый адрес.

Ввиду того что мошеннические схемы с недвижимостью стали слишком частым явлением, игнорирование проверкой имущества становится крайне опасным. Не всегда существует возможность привлечь мошенников к судебной ответственности, если одной из сторон не были соблюдены все процедурные моменты заключения сделки, в число которых входит документ о выписке ЕГРН.

Темы новостей
Подпишись, чтобы не пропустить самое актуальное
Оставить комментарий
23 Сентября 2019 16:29 Текслер провел масштабные кадровые перестановки в правительстве Челябинской области

Сразу на несколько важных должностей придут новые руководители.

23 Сентября 2019 16:27 Опасное хобби. Мужчину задержали за незаконное изготовление оружия

Полиция заинтересовалась личностью мужчины после сообщения его супруги о том, что муж угрожал ей оружием.

Новости СМИ2