Архитекторы превращают пространство в искусство

За выразительными фасадами, продуманными дворами и новыми микрорайонами — работа целой команды специалистов. Чтобы заглянуть «за кулисы» городского планирования и узнать, как формируется облик Копейска, мы поговорили с начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа Ириной Григорьевной Шилиной.

Ирина Григорьевна начала работать в отрасли сразу после института — в конце 1984 года. Она прошла путь от рядового инженера до руководителя и уже более 10 лет возглавляет управление.

По словам Ирины Шилиной, управление — не проектная организация, а структурное подразделение администрации, которое обеспечивает градостроительную деятельность на территории округа. Ключевой документ в этой работе — генеральный план: именно на его основе разрабатывают правила землепользования и застройки. Они определяют допустимое использование участков и не допускают, к примеру, строительства жилья в производственных зонах или размещения производств в жилых районах.

«Ещё один стратегический документ — местные нормативы градостроительного проектирования, — подчёркивает Ирина Григорьевна. — В них прописаны все строительные и градостроительные нормы: как должны размещаться объекты, какие площади им нужны, какой должна быть обеспеченность жителей социальной и инженерной инфраструктурой. Это специфическая и трудоёмкая работа».

Управление также разрабатывает проектные предложения по благоустройству территории округа. В его составе есть проектная группа, в том числе опытные архитекторы — например, Сергей Завьялов и Алексей Ливанов, которые стоят у истоков формирования городского округа. Специалисты предлагают варианты преобразования фасадов, продумывают планировку скверов и площадей, а дальше проектные организации прорабатывают эти идеи, готовят документацию и сметы — и затем начинается реализация.

Важная часть работы управления — ведение геофонда: в нём хранятся материалы геодезической съёмки территории округа, данные об объектах и коммуникациях. «На территории городского округа всё формирование земельных участков начинается у нас в управлении архитектуры, — отмечает Ирина Шилина. — Мы обладатели геофонда данных: знаем, где какие объекты и коммуникации, и без этих сведений не разрабатывается ни одна проектная документация. Работа по проектированию прокладки любой сети начинается именно с нас — и продолжается при её строительстве».

Кроме того, управление готовит документы на разрешение строительства и ввод объектов в эксплуатацию, согласовывает проектную документацию, фасады многоэтажных домов, проекты инженерного обеспечения, а также следит за архитектурно‑градостроительным обликом округа — в том числе согласовывает вывески и внешний вид нестационарных торговых объектов. Ведётся и тесное взаимодействие с областными органами архитектуры.