Как узнать, подходит ли дом и земельный участок под действие дачной амнистии
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня расскажем, как узнать, подходит ли загородная недвижимость под действие упрощенного порядка оформления документов – «дачной амнистии».
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.
По дачной амнистии можно оформить в собственность жилой дом и получить бесплатно земельный участок под ним при соблюдении следующих условий:
· дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и расположен в границах населенного пункта;
· участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или муниципальной собственности;
· дом является постоянным местом проживания граждан;
· участок не предоставлен гражданину;
· право собственности на жилой дом отсутствует.
Кроме того, такие жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, то есть быть не более 20 м высотой, иметь не более трех этажей и состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд.
Для оформления права собственности в таком случае потребуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого участка под существующим домом. Нужно приложить любые сохранившиеся документы, подтверждающие владение домом, например, о выделении земли, уплате коммунальных услуг, подтверждающие регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998, и др.
К заявлению также должна быть приложена схема расположения земельного участка с описанием его границ. Для её подготовки следует обратиться к кадастровому инженеру.
Сотрудники полиции вернули похищенные инструменты законному владельцу.
Финал престижного конкурса собрал лучших наставников региона
Профилактические рейды направлены на предотвращение правонарушений среди несовершеннолетних
Сотрудники полиции вернули похищенные инструменты законному владельцу.
Финал престижного конкурса собрал лучших наставников региона