Региональный оператор в 2025 году планирует провести капитальный ремонт на 876 многоквартирных домах

Об этом сообщил генеральный директор регионального оператора Челябинской области на заседании комитета по строительной политике и ЖКХ Законодательного собрания региона.

Если смотреть на примере лифтового оборудования, то на сегодняшний день уже заключены договоры и выполняются работы по замене 508 единиц лифтов. В планах работ регионального оператора предусмотрена замена еще 443 подъемников на домах, формирующих фонд капитального ремонта в общем котле.

«Большой вопрос по лифтам, которые находятся в домах со спецсчетом – их 767 единиц по области. – пояснил руководитель фонда капремонта Виктор Тихоненко, – Здесь собственникам надо четко понимать каким путем они пойдут: либо будут проводить замену оборудования самостоятельно, либо перейдут в «общий котел», чтобы Региональный оператор мог организовать и провести эту работу».

По сообщению Виктора Тихоненко, благодаря изменениям, внесенным в региональное законодательство, в 2023 году был увеличен срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет до одного года.

«Мы это сделали намеренно, чтобы у собственников домов было больше времени на принятие взвешенного решения. Мы часто наблюдаем такую картину: дом уходит на специальный счет, проводит условный капитальный ремонт, например, крыши. А когда выясняется, что здесь надо еще и лифт менять, многоэтажка возвращается обратно в котел с нулевыми накоплениями. У нас не остается другого выбора, кроме как менять им лифт за счет средств, накопленных другими домами региона», - добавил руководитель ведомства.

Тем не менее процесс смены способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет не остановлен, и за 2024 год региональным оператором переведено 415,9 миллионов рублей на вновь открытые специальные счета.

Кроме того, в регионе отмечается стабильно высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт, собираемость за 2024 год составила 97,98 процентов, к слову в 2023 году данный показатель был на уровне 97,13 процентов.

Напомним. С 1 января 2025 года в Челябинской области увеличен взнос за капремонт до 13,92 рублей за квадратный метр. В соседних регионах Уральского федерального округа также произошло увеличение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Так, в Свердловской области размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт увеличится с 14,81 руб. за кв. м в 2024 году до 17,50 руб. за кв. м в 2025 году; в ХМАО – с  18,01 руб. за кв. м до 19,64 руб. за кв. м.; в ЯНАО – с 12,00 руб. за кв. м до 14,79 руб. за кв.м.