Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу ул. Комсомольская, 46а, для строительства 5-этажного жилого дома

Управление имуществом администрации Копейского городского округа на основании распоряжения Главы Копейского городского округа от 25.11.2009г. № 1792-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, ул.Комсомольская,46а, для строительства пятиэтажного жилого дома» объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: г. Копейск, ул. Комсомольская, 46а.

1. Организатор аукциона («Продавец») – Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

2. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о стоимости права на заключение договора аренды.

3. Аукцион состоится 10 августа 2011 года в 16.00 часов по адресу: г.Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 203.

4. Характеристика земельного участка:
- общая площадь - 13875 кв.м.;
- кадастровый номер – 74:30:0701009:92;
- категория земельного участка – земли населенных пунктов;

5. Разрешенное использование земельного участка: строительство пятиэтажного жилого дома.

6. Условно разрешенные виды использования: для реконструируемых, строящихся, а так же проектируемых многоквартирных жилых домов – встроенные, подземные или полузаглубленные гаражи, для сохраняемых многоквартирных жилых домов – боксовые гаражи из расчета 1 место парковки для каждых 4 жилых единиц на земельных участках многоквартирных домов и открытые стоянки, но не более чем 1 место парковки на 1 квартиру.

7. Предельное количество надземных этажей: в соответствии с генеральном планом г. Копейска – 5 этажей.

8. Иные показатели:
- сохранение березовых колок, расположенных вблизи земельного участка, на котором планируется строительство многоэтажного жилого дома № 46а по ул. Комсомольская;
- предусмотреть организацию спортивной площадки, с учетом жителей, проживающих в ближайших жилых домах;
- завершение проектирования в срок не более трех лет;
- установление публичного сервитута на земли общего пользования;
- обеспечение нормируемой плотности населения не более 346 чел/га;
- возможно строительство пристроенного здания общественного назначения.

9. Объект капитального строительства – многоэтажный жилой дом.

10. Разделение участка возможно при условии обоснования в составе проекта.

11. Особые условия договора аренды:
11.1. Проектирование и строительство осуществлять в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласовать и утвердить проектную документацию в установленном порядке.
11.2.При невыполнении условий застройки земельного участка, либо при несоблюдении сроков завершения проектирования и выхода на строительную площадку, а также максимальных сроков завершения строительства, для расчета арендной платы за земельный участок применяются прогрессивные ставки арендной платы, утвержденные нормативным правовым актом Собрания депутатов Копейского городского округа, а арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

12. В соответствии с отчетом от 15.02.2011 № 07/11-02, с учетом принятых допущений и ограничений, рыночная стоимость продажи права на заключение договора аренды земельного участка, составила 4 460 000 (четыре миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей за аренду земельного участка в течение трех лет.

13. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена арендной платы земельного участка на три года) составляет 4 463 100 (четыре миллиона четыреста шестьдесят три тысячи сто) рублей.

14. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 1 % или 44 631 (сорок четыре тысячи шестьсот тридцать один) рубль.

15. Задаток является неотъемлемой частью заявки для участия в аукционе и составляет 20% от начальной цены – 892 620 (восемьсот девяносто две тысячи шестьсот двадцать) рублей.

Задаток вносится на счет организатора аукциона:

Финансовое управление администрации Копейского городского округа Челябинской области (Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области, л/с 05260000ЗР), ИНН 7411003610, КПП 741101001, р/с 40302810907285000006 в Копейском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Копейск, к/с 30101810400000000711, БИК 047501711. и должен быть внесен на указанный счет не позднее 3 августа 2011 года.

16. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 11 июля 2011г.

17. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 4 августа 2011 г

18. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 час. до 15.00 час. по адресу: 456618, г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 101.

19.Определение участников аукциона состоится 8 августа 2011г. в 11.00 часов по адресу: ул.Ленина, 52, каб. 203.

20. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

21. Перечень необходимых документов для заключения договора о задатке:

для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность или доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица;
- копия сберегательной книжки с реквизитами обслуживающего отделения банка.

для юридических лиц:
- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенные в установленном порядке;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
- решение соответствующего органа управления «Претендента», разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- номер счета и реквизиты обслуживающего банка;
- описи представленных документов в 2-х экземплярах.

22. Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 5 дней со дня подписания итогового протокола о результатах аукциона.

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г.Копейск, ул.Ленина, 52, каб. 325, тел. 7-49-16.

Заместитель главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по имущественным вопросам В.В. Зыков

Данный текст публикуется без правок и изменений в соответствии с оригиналом. Публикация в бумажной версии газеты –09.07.2011, № 108-109 (17052-17053)