18+

РЕШЕНИЕ от 29.02.2012 № 464-МО Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению

12 Марта 2012 14:41

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", уставом муниципального образования «Копейский городской округ» Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области РЕШАЕТ:

1. Утвердить Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа (приложение).

2. В решение Собрания депутатов Копейского городского округа от 24.08.2011 № 332-МО «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области» внести следующие изменения:

абзац 4 пункта 76, пункт 77, пункт 78, пункт 80 раздела VIII. «Порядок предоставления земельных участков из земель общего пользования и временно не застраиваемых земель, а также для целей не связанных со строительством» исключить.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации Копейского городского округа Челябинской области А.Н.Литвинова.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области по вопросам городского хозяйства и землепользования (Сединкин Н.А.).

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Копейский рабочий".

Глава Копейского городского округа Челябинской области В.В. Истомин

ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 29.02.2012 № 464-МО Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа

I. Общие положения

1. Настоящий порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа (далее – Порядок, городской округ) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами.

2. Порядок определяет права и обязанности органов местного самоуправления городского округа и их структурных подразделений при предоставлении земельных участков в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, выдаче акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка (далее - Акт соответствия), а также ответственность владельцев временных нестационарных объектов при их размещении и эксплуатации.

3. Временными нестационарными объектами являются строения и сооружения (площадки), перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, возведенные (размещенные, оборудованные) на срок, определенный договором аренды земельного участка, по истечении которого владелец временного нестационарного объекта обязан их демонтировать (разобрать, снести), освободить занимаемый участок, восстановить нарушенное благоустройство, сдать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю либо продлить срок действия договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта.

Временные нестационарные объекты не являются объектами недвижимого имущества, государственная регистрация прав на них не предусмотрена. При размещении временных нестационарных объектов не предусмотрено устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений, допускается прокладка инженерных сетей.

Не допускается установка временных нестационарных сооружений более одного этажа.

Не допускается снос зеленых насаждений при установке и размещении временных нестационарных объектов без компенсации в порядке, установленном муниципальными правовыми актами городского округа.

4. Настоящий Порядок регулирует предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации следующих временных нестационарных объектов:

1) нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению: павильонов и магазинов модульного типа, торговых киосков, торгово-остановочных комплексов, киосков бытового обслуживания, кафе (закусочных), летних залов, ярмарок, рынков, торгово-выставочных площадок, аттракционов, пунктов проката, приема вторичного сырья;

2) открытых площадок для складирования материалов;

3) складских помещений;

4) автомобильных стоянок;

5) временных: только для эксплуатации размещённых (установленных) в соответствии с ранее действующим Порядком автозаправочных станций (АЗС), автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), автомобильных моек (автомоек);

6) автомобильных моек (автомоек) контейнерного типа в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о техническом регулировании;

7) павильонов автосервиса.

5. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется на основании Федерального закона от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается муниципальным правовым актом администрации городского округа.

6. Размещение и эксплуатация платных парковок, предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством и предпринимательской деятельностью, осуществляются в соответствии с муниципальными правовыми актами городского округа.

7. Размещение (установка) и эксплуатация временных нестационарных объектов допускается после оформления правоустанавливающих документов на земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с настоящим Порядком.

8. Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов предоставляются на праве аренды. Арендаторами земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с настоящим Порядком могут быть физические и юридические лица.

9. На земельных участках, предоставляемых для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, строительство объектов недвижимости не разрешается.

II. Термины и определения

10. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

11. Павильон - нестационарный объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению площадью не более 100 кв. м, имеющий торговый зал и помещения для хранения товаров, рассчитанный на одно или несколько торговых мест.

12. Киоск - нестационарный объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению, площадью не более 20 кв. м, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно торговое место продавца, на площади которого хранится товарный запас.

13. Торгово-остановочный комплекс (ТОК) - нестационарный объект (павильон) ожидания городского транспорта, конструктивно объединенный с торговым киоском или павильоном, при величине общей площади торгового киоска не более 30 процентов от общей площади ТОК.

14. Рынок - комплекс торговых мест (в том числе павильоны, киоски, палатки, лотки), предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

15. Автомобильная стоянка (автостоянка) - нестационарный объект в виде специально оборудованного плоскостного сооружения, ограниченного для общего пользования, предназначенного для стоянки и организованного хранения транспортных средств.

16. Автомойка - нестационарный объект, бесщеточная станция мойки, очистки и защиты автомобилей.

17. АЗС, АГЗС - нестационарный объект, комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом, газом транспортных средств.

III. Порядок оформления документов

для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению в границах городского округа

18. Предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется на основании муниципального правового акта администрации городского округа или должностного лица администрации городского округа, принятого в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, на срок не более 4 лет 11 месяцев с заключением договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, либо предоставляется в аренду победителю торгов на срок, установленный в пункте 29 настоящего Порядка. В случае невозможности издания муниципального правового акта на срок не более четырёх лет одиннадцати месяцев по результатам рассмотрения администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, предоставление земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется на 1 год.

По истечении срока действия муниципального правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта заявление о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта подается и рассматривается в соответствии с настоящим Порядком.

В случае необходимости приведения объекта в соответствие с разработанным и утвержденным эскизным проектом временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, предоставление земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется сроком на 11 месяцев.

19. Заявление (в произвольной форме) о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта либо о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта подается на имя главы городского округа и регистрируется в установленном порядке.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок.

20. В случае продления договора аренды земельного участка соответствующее заявление должно быть подано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды.

21. Копии документов, заверенных специалистом при приеме документов и прилагаемых к заявлению, подаются в администрацию городского округа в двух экземплярах.

К заявлению прилагаются:

1) анкета претендента (приложение 1 к настоящему Порядку);

2) свидетельство о государственной регистрации - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

3) свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридических лиц;

4) информационное письмо об учете в Едином государственном реестре предприятий и организаций Челябинского областного комитета государственной статистики Госкомстата России или выписка из него - для юридических лиц;

5) документы, подтверждающие полномочия заявителя (заказчика и (или) его представителя) - для юридических лиц;

6) документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт, временное удостоверение личности), - для физических лиц;

7) эскизный проект временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, согласованный управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа (далее - УАиГ).

Эскизный проект должен в обязательном порядке содержать:

сведения о расположении сетей инженерно-технического обеспечения;

ситуационный план;

генплан (М 1:500);

план, фасады;

видовые точки, размещение рекламы, подсветки;

технико-экономические показатели.

При размещении временных нестационарных объектов в местах, прилегающих к городским дорогам и магистралям, эскизный проект временного нестационарного объекта и элементов благоустройства согласовывается с первым заместителем главы администрации городского округа. Согласование оформляется визой, включающей подпись и должность визирующего документ, расшифровку подписи (инициалы, фамилию) и дату подписания.

Уполномоченные должностные лица, в компетенции которых находится согласование эскизного проекта, по истечении 5 дней со дня поступления проекта осуществляют согласование либо выдают заявителю в письменном виде мотивированный отказ.

В этом случае к заявлению на размещение временного объекта совместно с эскизным проектом прилагается согласование или отказ.

Отказ в согласовании эскизного проекта не является безусловным основанием для принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной правовым актом администрации городского округа, решения об отказе в размещении временного нестационарного объекта.

8) при подаче заявления о продлении договора аренды земельного участка - акт сверки платежей по данному договору; акт соответствия временного нестационарного объекта;

9) в случаях размещения временного объекта на трассах инженерных сетей или в их охранных зонах - согласование размещения временного объекта с владельцами или балансодержателями таких сетей.

22. Комиссия при администрации городского округа является совещательным органом и рассматривает все заявления на размещение временных нестационарных объектов с приложением документов, указанных в пункте 21 настоящего Порядка, в том числе заявления с приложением отказа соответствующих должностных лиц в согласовании эскизного проекта.

23. В течение 5 дней после подачи заявки комиссия при администрации городского округа рассматривает документы, представленные заявителем на предмет соответствия документам, указанным в пункте 21 настоящего Порядка.

24. Состав комиссии и порядок ее работы определяется муниципальным правовым актом администрации городского округа или должностного лица администрации городского округа, принятым в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа.

25. По результатам рассмотрения заявки комиссия выносит рекомендации о размещении (установке) временного объекта либо об отказе в его размещении (установке), которые направляются в администрацию городского округа или должностному лицу администрации городского округа, действующему в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа для принятия решения.

26. В случае принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, положительного решения о размещении (установке) временного объекта управление экономики администрации городского округа передает документы, предусмотренные пунктом 21 настоящего Порядка, в управление по имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (далее - УИиЗО администрации городского округа), которое в течение 5 дней после принятия соответствующего положительного решения публикует и передает в отдел информационных технологий администрации для размещения на официальном Интернет-сайте администрации городского округа информацию о земельном участке, на котором планируется размещение временного нестационарного объекта.

27. На следующий день после принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, положительного решения о размещении (установке) временного нестационарного объекта администрация городского округа направляет копию заявления и второй комплект приложенных к нему документов в УАиГ, которое в течение 20 дней с учетом зонирования территорий подготавливает и направляет для утверждения в администрацию городского округа или должностному лицу администрации городского округа, действующему в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

28. По истечении 20 дней с момента опубликования информации о земельном участке, на котором планируется размещение временного объекта, управление экономики администрации городского округа письменно уведомляет администрацию городского округа или должностное лицо администрации городского округа, действующее в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, о наличии или отсутствии иных заявок на размещение временного объекта на данном земельном участке.

В случае, если в течение 20 дней после опубликования сообщения о планируемом предоставлении земельного участка для размещения временного нестационарного объекта поступят заявки иных лиц на данный земельный участок, предоставление земельного участка для размещения на нем временного нестационарного объекта осуществляется по результатам торгов на приобретение права аренды данного земельного участка.

В этом случае администрация городского округа или должностное лицо администрации городского округа, действующее в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, направляет ее в УИиЗО администрации городского округа, которое в дальнейшем обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Торги проводятся в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим Правила организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Организатором торгов от имени администрации городского округа выступает УИиЗО администрации городского округа либо действующая на основании договора с ним уполномоченная специализированная организация. Решение о проведении торгов от имени администрации городского округа и об их существенных условиях принимает УИиЗО администрации городского округа.

Договоры аренды земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, оформляемые по результатам торгов, заключаются на срок не более четырёх лет одиннадцати месяцев.

29. В случае если после соответствующей публикации в средствах массовой информации о планируемом предоставлении земельного участка для размещения на нём временного нестационарного объекта в течение 20 дней новые заявки на данный участок от иных лиц не поступят, администрация городского округа или должностное лицо, действующее в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в течение 5 дней, направляет ее в течении пяти дней в Управление экономики администрации городского округа.

Управление экономики администрации городского округа (далее Управление экономики) выдаёт утверждённую схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявителю и фиксирует информацию о дате её выдачи.

30. Заявитель после получения утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

31. После постановки земельного участка на кадастровый учет заявитель представляет кадастровый паспорт земельного участка и копию межевого плана в Управление экономики.

32. Если в течение 60 дней после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель не представит в Управление экономики кадастровый паспорт земельного участка, заявка этого лица на предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта с исполнения снимается.

Управление экономики уведомляет заявителя и комиссию администрации городского округа о снятии заявки с исполнения.

33. После представления кадастрового паспорта земельного участка в течение 10 рабочих дней Управление экономики готовит проект правового акта администрации городского округа или должностного лица администрации городского округа, действующего в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, о предоставлении в аренду земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта и направляет его в администрацию городского округа.

При рассылки правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта должностным лицам, подразделениям администрации городского округа, организациям, копия правового акта направляется с обязательным приложением схемы размещения временного нестационарного объекта.

34. Управление экономики в течении одного дня после принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта передает в УИиЗО администрации городского округа документы, предусмотренные пунктом 21 настоящего Порядка, а также кадастровый паспорт земельного участка и копию вышеуказанного правового акта.

УИиЗО администрации городского округа в срок не более семи рабочих дней после принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного и направляет его заявителю с предложением об его заключении.

Установление размера арендной платы по договору осуществляется в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа.

35. После представления подписанного со стороны заявителя договора аренды земельного участка УИиЗО администрации городского округа подписывает договор и ставит его на учет. Заявитель получает свой экземпляр договора в отделе по предоставлению государственных и муниципальных услуг администрации городского округа (далее-МФЦ).

36. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта являются:

1) нарушение в случае размещения временного нестационарного объекта требований федерального законодательства, законодательства Челябинской области, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления городского округа и их должностных лиц, а также санитарных, противопожарных и градостроительных норм;

2) нецелесообразность размещения объекта в определенной зоне экономической ценности, а также на основных магистралях города, гостевых маршрутах;

3) перспективное строительство (реконструкция) и проведение капитального ремонта объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

4) невыполнение требований настоящего Порядка.

37. По окончании срока действия договора аренды земельного участка для размещения (установки) временного нестационарного объекта либо по требованию УИиЗО администрации городского округа в случаях, предусмотренных законом и договором, владелец объекта обязан демонтировать объект своими силами и за свой счет в двухнедельный срок со дня выдачи соответствующего предписания и сдать земельный участок по акту приема-передачи УИиЗО администрации городского округа.

Заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта на новый срок должно быть согласовано с администрацией городского округа.

38. На временных нестационарных объектах должна быть вывеска: для юридического лица - фирменное наименование (наименование), место его нахождения (адрес) и режим его работы; для индивидуального предпринимателя - информация о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, режим работы объекта.

IV. Оформление документов для предоставления земельных участков в аренду для эксплуатации ранее возведенных временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению

39. В целях приведения в соответствие с настоящим Порядком ранее оформленных документов для размещения (установки), эксплуатации временных нестационарных объектов на территории городского округа владельцы таких объектов, размещенных и эксплуатируемых на момент вступления в действие настоящего Порядка, обращаются в администрацию городского округа с заявлением об оформлении документов в соответствии с настоящим Порядком.

40. Владельцы временных нестационарных объектов, размещенных и эксплуатируемых на территории городского округа на момент вступления в действие настоящего Порядка, вправе обратиться с соответствующим заявлением в срок до 01.06.2012.

Пропуск установленного срока лишает заинтересованное лицо права оформить документы на размещение (установку) и эксплуатацию временного нестационарного объекта в соответствии с настоящим Порядком. В этом случае заключение договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта, в оформлении документов на который прежний владелец не заинтересован, осуществляется в соответствии с разделом III настоящего Порядка.

41. Копии документов, прилагаемые к заявлению, подаются в двух экземплярах.

К заявлению прилагаются:

1) решение о размещении (установке) и эксплуатации временного нестационарного объекта, принятое в соответствии с ранее установленным порядком и действующим законодательством.

2) акт о приемке в эксплуатацию временного объекта;

3) справка из УИиЗО городского округа об отсутствии задолженности за размещение (установку) и эксплуатацию временного нестационарного объекта в предыдущий период;

4) фотоснимки существующего объекта с элементами благоустройства прилегающей территории.

42. По результатам рассмотрения заявки комиссия при администрации городского округа выносит рекомендации о размещении (установке) временного нестационарного объекта либо об отказе в его размещении (установке), которые направляются в администрацию городского округа или должностному лицу администрации городского округа, действующего в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, для принятия решения.

43. Основаниями для принятия решения об отказе в разрешении на оформление документов для предоставления земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта являются:

1) нарушение в случае размещения временного нестационарного объекта требований федерального законодательства, законов Челябинской области, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Копейского городского округа;

2) обращение с соответствующим заявлением после установленного срока;

3) непредставление документов, указанных в пункте 41 настоящего Порядка;

4) нецелесообразность размещения объекта в определенной зоне экономической ценности, а также на основных магистралях города, гостевых маршрутах;

5) невыполнение заинтересованным лицом требований настоящего Порядка;

6) фактическое отсутствие временного нестационарного объекта на земельном участке либо несоответствие размещенного объекта ранее утвержденному эскизному проекту, архитектурному и эстетическому облику, применение устаревших технологий.

7) перспективное строительство (реконструкция) и проведение капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры, на арендуемом земельном участке.

44. В случае принятия администрацией городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, положительного решения о размещении (установке) временного нестационарного объекта Управление экономики передает документы, предусмотренные пунктом 41 настоящего Порядка, в УАиГ, которое в течении 10 дней с учетом зонирования территорий подготавливает и направляет для утверждения в администрацию городского округа или должностному лицу администрации городского округа, действующему в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

45. Администрация городского округа или должностное лицо администрации городского округа, действующее в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, утверждает в течение 10 дней схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, направляет ее в течении пяти рабочих дней в Управление экономики.

46. Дальнейшее оформление документов осуществляется в соответствии с пунктами 30-35 настоящего Порядка.

V. Выдача акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка

47. Актом соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка (далее – акт соответствия) является документ, подтверждающий соответствие размещенного временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка, предоставленного администрацией города по договору аренды.

48. Вопрос выдачи Акта соответствия в течение 10 дней после подачи заявления выносится на рассмотрение комиссии, состав которой определяется правовым актом главы администрации городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа.

В состав комиссии в обязательном порядке включаются: представитель УАиГ, УИиЗО администрации городского округа, Управления экономики и, при необходимости, иные должностные лица и специалисты.

49. Акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка оформляется согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

50. Заявление (в произвольной форме) на выдачу Акта соответствия подается в администрацию городского округа на имя главы городского округа или должностного лица администрации городского округа, действующего в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа и регистрируется в установленном порядке.

51. К заявлению о выдаче Акта соответствия прилагаются копии следующих документов:

1) правового акта администрации городского округа или должностного лица администрации городского округа, принятого в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) временного нестационарного объекта;

2) договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта, заключенный с УИиЗО;

3) фотоснимки существующего объекта с элементами благоустройства прилегающей территории;

4) эскизного проекта временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, утвержденного в порядке, установленном подпунктами 7 и 9 пункта 21 настоящего Порядка;

5) откорректированной геосъемки.

52. В случае непредставления документов, указанных в пункте 51 настоящего Порядка в полном объеме, заявление на выдачу Акта соответствия не рассматривается и комиссия вправе принять решение об отказе в его выдаче.

В случае принятия комиссией положительного решения о выдаче Акта соответствия, комиссия в течение 20 дней с момента подачи заявления составляет Акт соответствия, который утверждается главой городского округа или должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, и подписывается представителями Управления экономики, УАиГ, УИиЗО администрации городского округа. Указанный Акт соответствия составляется в двух экземплярах, один экземпляр из которых направляется управлением экономики администрации заявителю.

В случае выявления при рассмотрении заявления несоответствия размещения объекта разработанному и утвержденному в установленном порядке эскизному проекту либо несоответствия фактического размещения объекта отведенным границам, решение о выдаче Акта соответствия откладывается до устранения заявителем указанных нарушений.

VI. Ответственность владельцев временных нестационарных объектов

54. Установка временного нестационарного объекта без заключения договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации такого объекта является самовольной и подлежит демонтажу владельцем объекта своими силами либо за свой счет в двухнедельный срок со дня выдачи предписания о демонтаже.

55. В случае неразмещения временного нестационарного объекта на предоставленном согласно договору аренды земельном участке и неполучения акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка по истечении пяти месяцев со дня принятия арендатором земельного участка по акту приема-передачи договор аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта на территории городского округа подлежит расторжению в одностороннем порядке по требованию администрации городского округа.

56. Обязанность по возмещению вреда в случае причинения ущерба гражданам и (или) юридическим лицам при самовольном размещении (установке) временного нестационарного объекта возлагается на лицо, осуществившее самовольное размещение (установку), в установленном законом порядке.

57. Нарушение правил благоустройства и озеленения Копейского городского округа при размещении (установке) временного нестационарного объекта влечет за собой ответственность лица, которое произвело это размещение (установку).

58. Лицо, которое произвело размещение (установку) временного нестационарного объекта, обязано выполнять все указания органов, регулирующих размещение (установку) временных объектов, связанные с выполнением ими своих контрольных функций, в том числе по досрочному демонтажу временных нестационарных объектов.

59. Муниципальный контроль за соблюдением требований настоящего Порядка осуществляется администрацией городского округа, а также УИиЗО администрации городского округа и управление экономики администрации в пределах компетенции, установленной положениями об указанных органах и в соответствии с муниципальным правовым актом городского округа.

По факту выявленных нарушений, перечисленных в настоящей главе, должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа, составляется акт, который передается в УИиЗО администрации городского округа для решения вопроса о расторжении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта.

60. Составление должностным лицом администрации городского округа, действующим в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом администрации городского округа акта о несоответствии возведенного временного нестационарного объекта согласованному эскизному проекту либо установленный таким актом факт самовольной реконструкции возведенного временного нестационарного объекта, в результате которой создан иной объект, чем первоначально согласованный и разрешенный к размещению, является основанием для УИиЗО администрации городского округа к досрочному расторжению договора аренды земли.

VII. Заключительные положения

61. Внесение изменений и дополнений в настоящий Порядок осуществляется в том же порядке, как и его принятие.

Глава Копейского городского округа Челябинской области В.В.Истомин

Приложение 1 к Порядку оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Копейского городского округа

Анкета претендента на оформление документов для предоставления земельного участка

для размещения (установки) временного

нестационарного объекта на территории Копейского городского округа

Наименование юридического лица (Ф.И.О. физического лица) ________________

Юридический адрес (адрес проживания для физического лица) _______________________________________________________

Назначение объекта ______________________________________________________

Площадь объекта _________________________________________________________

Ориентировочная потребность в инженерно-техническом обеспечении

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Режим работы ____________________________________________________________

Количество работающих ___________________________________________________

Ассортимент продукции

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Я, __________________________________, предупрежден об ответственности за

предоставление в анкете неверных или неточных сведений

(____) ______________ 20__ г. (____________________)

Приложение 2 к Порядку оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Копейского городского округа

Утверждаю

Глава Копейского городского округа

Челябинской области

________________________________________

"_____" ______________________ 20____ г.

Акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту,

местоположению и границам занимаемого земельного участка

г. Копейск

Представители:

Заявителя _________________________________________________________________________

(наименование организации; должность, ФИО заявителя)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

администрации ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(должность, ФИО представителя)

Управления экономики администрации Копейского городского округа Челябинской области

__________________________________________________________________________

(должность, ФИО представителя)

Управления архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа Челябинской области

__________________________________________________________________________

(должность, ФИО представителя)

___________________________________________________________________________

Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области

__________________________________________________________________________

(должность, ФИО представителя)

1.Заявителем ______________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. заявителя)

предъявлен ________________________________________________________________________

(наименование объекта)

по адресу: _________________________________________________________________________

2. Размещение (установка) объекта произведено на основании ____________________

___________________________________________________________________________

(муниципальный правовой акт администрации городского округа)

от "___" _____________ 20__г. N ______

3. Размещение (установка) объекта осуществлялась заявителем по разработанному ___________________________________________________________________________ (наименование проектной организации)

и согласованному с УАиГ эскизному проекту ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. Размещение (установка) объекта осуществлено в сроки: ________________________________

(месяц, год)

5. Основные характеристики объекта (каркас, стены, кровля):

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(заполняется представителем УАиГ)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. Представленный к вводу в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:

Тип, наименование объекта

Единица измерения

Показатели площади

земельного участка

объекта

по проекту

фактически

по проекту

фактически

Решение:

Представленный объект

___________________________________________________________________________

(наименование объекта)

соответствует эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка согласно договору аренду N ____ от "__"_______20__г.

Причины отказа в выдаче Акта соответствия: ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Представитель

от заявителя __________________ ___________ _______________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Представитель администрации

Копейского городского округа __________________ ___________ __________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Представитель Управления архитектуры и градостроительства

администрации городского округа __________________ ___________ ____________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Представитель Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа __________________ ___________ _______________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Акт соответствия получил: ________________ ___________ _________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Данный текст публикуется без правок и изменений в соответствии с оригиналом. Публикация в бумажной версии газеты –13.03.2012, № 28 (17189)

Поделиться

Комментарии

Ваше имя:

  • Воплощаем ваши детские мечты. Обучение элементам хоккея
  • Челябинцы встретили Алексея Навального криками "националист"!
  • Еще одно ДТП с участием скорой
  • Главред «КР» вручила губернатору фото Уилла Смита
Материалы рубрики

Новости