Извещение о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов

Управление по имуществу и земельнымотношениям администрации Копейского городского округа объявляет о проведенииаукциона по продаже земельных участков, предназначенных для строительстваиндивидуальных жилых домов.

1. В качестве организатора аукционавыступает продавец – управление по имуществу и земельным отношениямадминистрации Копейского городского округа.

2. Решение о проведении аукциона принято всоответствии с распоряжением администрации Копейского городского округаЧелябинской области от 21.12.2010 № 3827-р «О подготовке земельных участков,расположенных по пер. Кузнечный в городе Копейске к проведению аукциона  

3.Аукцион состоится 23 июня 2014 года в 14.00 часов (время местное) поадресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52, 4 этаж, зал заседаний.

Аукцион является открытым по составуучастников, по форме подачи заявок и предложений о цене земельных участков.

Аукционпроводится организатором аукциона в следующем порядке:

1) аукционначинается с оглашения наименования, основных характеристик лотов и начальногоразмера предмета аукциона (стоимости земельного участка), «шага аукциона» ипорядка проведения аукциона;

2) участникамаукциона выдаются пронумерованные билеты, которые  они поднимают после оглашения начальной ценыземельного участка и каждого очередного повышения стоимости земельного участкав соответствии с «шагом аукциона».  Послеобъявления очередного повышения стоимости земельного участка называется номербилета участника аукциона, который первый поднял билет;

3) при отсутствии участниковаукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названнойстоимостью земельного участка, его стоимость повторяется три раза. Если послетроекратного объявления стоимости земельного участка ни один из участниковаукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признаетсятот участник аукциона, номер билета которого был назван последним.  

4. Предмет аукциона – земельныеучастки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов.      

5. Сведения о земельных участках, начальной ценелотов, размере задатка, «шаге аукциона»:

6. Информация о градостроительномрегламенте земельных участков:

1) земельные участки расположены вжилой зоне (зона усадебной и коттеджной застройки);

2) параметры строительства:

минимальное расстояние от границ соседнего участка доосновного строения в сохраняемой застройке – по сложившейся линии застройки,при реконструкции и новом строительстве – 5 метров;

минимальное расстояние от границ соседнего участка доосновного строения – 3 метра,до постройки для содержания скота и птицы – 4 метра, до других построек(бани, гаража, сарая и др.) – 1 метр, от окон жилых комнат до стен соседнего дома ихозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседнихземельных участках – 6 метров, минимальное расстояние от границы приусадебногоучастка до лесных массивов – не менее  15 метров;

параметры строительства установлены в соответствии соСНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99;

3) коэффициентиспользования территории для жилых домов усадебного типа при минимальнойплощади участка 400 кв. метров – не более 0,49;

4) количество надземныхэтажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа,с соблюдением норм освещенности соседнего участка: высота от уровня земли доверха плоской кровли – не более 9,6 метров, до конька скатной кровли – не более13,6 метров;

для всех вспомогательныхстроений: высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4 метров, до конькаскатной кровли – не более 7 метров;

вспомогательные строения,за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждениядолжны быть прозрачными, характер ограждения и его высота должны бытьединообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

7.Земельные участки правами третьих лиц не обременены, в залоге, споре и подарестом не состоят.

Ограниченияиспользования земельных участков отсутствуют.

8. Информация о технических условиях подключения(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения размещена на официальном сайте РоссийскойФедерации в сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерациидля размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru):

- водоснабжение и канализование: информация выдана МУП«Горводоканал-Копейск» 23.01.2013  №54:  водоснабжение - возможно при условиивыполнения бестраншейной прокладки водопроводной сети под сточной канавой,шириной около 60 метрови после строительства  магистральныхсетей; водоотведение – невозможно в связи с отсутствием в районе застройкисетей канализации;

- энергоснабжение: информация выданаООО «АЭС Инвест» 07.02.2013 № 1-9/83: для подключения к сетям энергоснабжениянеобходимо установить трансформаторную КТПН 6/0,4 кВ произвести монтаж ЛЭП-6кВ, монтаж ЛЭП-0,4/0,23 кВ от КТПН 6/0,4 кВ до проектируемых жилых домов,выполнить проектные работы;

- газоснабжение: информация выданаОАО «Газпром газораспределение Челябинск» филиал в г. Копейске 28.04.2014 №04/ДФ-01/142 – техническая возможность для газоснабжения существует,предполагаемая точка подключения существующий надземный газопровод среднегодавления диаметром 57 миллиметров проходящий по улице Баженова до ГРПШ № 196.

9. Плата за подключение(технологическое присоединение) к сетям  водоснабжения и водоотведения не определена.

Плата за подключение (технологическое присоединение) ксетям энергоснабжения определяется в соответствии приказом Федеральной службыпо тарифам России от 11.09.2012 года № 209-э/1 «Об утверждении Методическихуказаний по определению размера платы за технологического присоединение к электрическимсетям».В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальноймощностью  не превышающей 15 кВтвключительно составляет  не более 550 рублей.

Плата за подключение (технологическое присоединение) ксетям газоснабжения определяется в соответствии с приказом Копейского филиалаООО «Челябинскгазком» от 30.04.2013 № 79.

Плата за подключение (технологическое присоединение)объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспеченияпроизводится за счет средств победителя (либо единственного участника) аукциона– собственника земельного участка, на основании договоров на технологическоеприсоединение, заключенных с организациями, обслуживающими инженерные сети.

10. Начальная цена земельных участков определена наосновании отчета от 20.12.2013 № 2013-12-1479 и составляет:

по лотам № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 –136 880 (сто тридцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей;

по лоту № 2 – 154 288 (сто пятьдесят четыре тысячидвести восемьдесят восемь) рублей.

11. Задаток является неотъемлемой частью заявки научастие в аукционе и составляет 20 процентов от начальной цены земельногоучастка:

по лотам  № 1, 3,4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 - 27 376 (двадцать семь тысяч триста семьдесят шесть) рублей;

по лоту № 2 – 30 858 (тридцать тысяч восемьсотпятьдесят восемь) рублей.

Задаток вносится на счет: УФК поЧелябинской области (Управление по имуществу и земельным отношениямадминистрации КГО, л/с 05693033960), ИНН 7411003610, КПП 743001001, ОКТМО75728000 р/с 40302810400003000112  в ГРКЦГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск, БИК 047501001 и долженбыть зачислен на указанный счет не позднее 16 июня 2014 года.

Заявителю, не допущенному к участию ваукционе, задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протоколао признании заявителей участниками аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку до дняокончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех дней со днярегистрации письменного уведомления об отзыве заявки.

Заявителям, участвующим в аукционе, но непобедившим в нем, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписанияпротокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа победителяаукциона от подписания договора купли-продажи земельного участка, задатокпобедителю аукциона не возвращается и перечисляется продавцом в доход местногобюджета.

Задаток, перечисленный заявителем для участия ваукционе, засчитывается в счет цены земельного участка, определенной итогамиаукциона.

12. Договор купли – продажи земельного участказаключается между продавцом и победителем (либо единственным участником) аукционав установленном законодательством порядке.

13. Оплата за земельный участок производится в течение7 дней со дня заключения договора купли – продажи путем перечисления денежныхсредств  на счет: УФК по Челябинскойобласти (Управление по имуществу и земельным отношениям администрацииКопейского городского округа Челябинской области) р/с 40101810400000010801,ГРКЦ ГУ Банк России, г. Челябинск, ИНН 7411003610, БИК 047501001, ОКТМО 75728000 75428000000, КПП 743001001,код бюджетной классификации – 20611406012040000430.

14. Один заявитель имеет право податьтолько одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

15. Организатор вправе отказаться от проведенияаукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

16. Сведенияо времени и дате приема заявок на участие в аукционе:

дата начала приема заявок на участиев аукционе – 21 мая 2014года;

дата окончания приема заявок научастие в аукционе –17 июня 2014года;

17. Время иместо приема заявок – в рабочие дни:

понедельник – четверг с9.00 час. до 17.00 час., пятница с 9.00 час. до 16.00 час. (времяместное) по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 204.

18. Определениеучастников аукциона состоится18 июня2014 года в 14.00 час. (время местное), по адресу:Челябинская область, г. Копейск,  ул.Ленина, 52, кабинет 203.

Заявители, признанныеучастниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе,уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформленияданного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

19. Дата и место подведения итогов аукциона – 23 июня2014 года по адресу:   г. Копейск, ул.Ленина, 52, 4 этаж, зал заседаний. Результаты аукциона оформляются протоколом,который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона  в день проведения аукциона.

 20. Переченьтребуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

 заявка по утвержденной «Продавцом» форме суказанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах (бланк заявкиразмещен на официальном сайте администрации Копейского городского округа в сети«Интернет» (www.kopeysk-okrug.ru) и на официальном сайте Российской Федерации всети «Интернет», определенном Правительством Российской

Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru);

 копии документов, удостоверяющих личность;

 документы, подтверждающие внесение задатка.

 21. Перечень документов длязаключения договора задатка:

 копия свидетельствао постановке на учет физического лица в налоговом органе;

 реквизиты лицевого счета претендента.

 22. Осмотр земельных участков проводитсязаинтересованными лицами (заявителями) самостоятельно.

 23. Извещение о проведении аукционаразмещается на официальном сайте администрацииКопейского городского округа в сети «Интернет»       (www.kopeysk-okrug.ru) и на официальном сайте Российской Федерации всети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации дляразмещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Дополнительную информацию опроведении аукциона можно получить по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52,кабинет 325, тел. 7-49-16.

Начальник управления по

имуществу и земельным отношениям                                               Д.А.Курилкин