Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, пр. Коммунистический, 25

Дата публикации в бумажной версии "Копейского рабочего" - 12 февраля 2011, на сайте - 11 февраля 2011 г.

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск,пр. Коммунистический, 25, для строительства жилого дома.

Управление имуществом администрации Копейского городского округа на основании распоряжения Главы Копейского городского округа от 25.08.2010 № 2203-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, пр.Коммунистический, 25» объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, пр. Коммунистический, 25, для строительства жилого дома.

1. Организатор аукциона («Продавец») – Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

2. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о стоимости права на заключение договора аренды.

3. Аукцион состоится 18 марта 2011г. в 16.00часов по адресу: г.Копейск, ул. Ленина, 52, 4 этаж (зал заседаний).

4. Характеристика земельного участка:

- общая площадь - 3200 кв.м.;
- кадастровый номер – 74:30:0104002:135;
- категория земельного участка – земли населенных пунктов;
- целевое использование земельного участка – для строительства жилого дома.

5. Разрешенное использование земельного участка: строительство многоэтажного жилого дома.

6. Предельное количество надземных этажей: в соответствии с проектом планировки, разработанным ООО КБ «Строительные технологии» – десять этажей.

7. Иные показатели:

- предусмотреть разработку индивидуального проекта на жилой дом с торговыми площадями первого этажа. Материал стен – кирпич;
- входы в помещения общественного назначения, торговли и автопарковки к ним разместить со стороны пр. Коммунистического;
- завершение проектирования в срок не более трех лет.

8. Объект капитального строительства – многоэтажный жилой дом с торговыми площадями первого этажа.

9. Разделение участка возможно при условии обоснования в составе проекта.

10. Существенные условия договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и особые условия договора аренды:

10.1. Проектирование и строительство осуществлять в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласовать и утвердить проектную документацию в установленном порядке.

10.2. При невыполнении условий застройки земельного участка, либо при несоблюдении сроков завершения проектирования и выхода на строительную площадку, а также максимальных сроков завершения строительства, для расчета арендной платы за земельный участок применяются прогрессивные ставки арендной платы, утвержденные нормативным правовым актом Собрания депутатов Копейского городского округа, а арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

11. Особые условия договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и особые условия договора аренды:

11.1. Снос жилого дома № 3 по ул. Вокзальной;

11.2.Обеспечение жилыми помещениями граждан, зарегистрированных по адресу: ул. Вокзальная, д. 3 и жильцам ранее зарегистрированным в снесенном д. 5;

11.3. При осуществлении строительно-монтажных работ не допустить нарушение прав и законных интересов третьих лиц.

12. Рыночная стоимость продажи права на заключение договора аренды земельного участка, с учетом принятых допущений и ограничений, а также с учетом установленных обременений, в соответствии с отчетом от 20.09.2010 № 133/2010 составила 7 598 000 (семь миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч) рублей.

13. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка составляет 7 628 500 (семь миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей.

14. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 1 % или 76 285 (семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят пять) рублей.

15. Задаток является неотъемлемой частью заявки для участия в аукционе и составляет 20% от начальной цены – 1 525 700 (один миллион пятьсот двадцать пять тысяч семьсот) рублей.

Задаток вносится на счет организатора аукциона:

Финансовое управление администрации Копейского городского округа (Управление имуществом администрации Копейского городского округа, л/с 0520600ЗР), ИНН 7411003610, КПП 741101001, р/с 40302810907285000006 в ОАО «Челиндбанк» г.Челябинск к/с 30101810400000000711, БИК 047501711 и должен быть внесен на указанный счет не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок для участия в аукционе.

16. Арендная плата в год за земельный участок площадью 3200 кв.м. составляет 34 406 (тридцать четыре тысячи четыреста шесть) рублей 90 копеек. Размер арендной платы изменяется ежегодно с учетом индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и законодательством Челябинской области.

17. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 14 февраля 2011г.

18. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 14 марта 2011г.

19. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 час. до 15.00 час. по адресу: 456618, г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 101;

20. Определение участников аукциона состоится 15 марта 2011г. в 11.00 часов по адресу: ул.Ленина, 52, каб. 203.

21. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

22. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

- заявка по утвержденной «Продавцом» форме в 2-х экземплярах;
- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

23. Перечень необходимых документов для заключения договора о задатке:

- копии учредительных документов и свидетельства о регистрации, заверенные в установленном порядке;
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
- решение соответствующего органа управления «Претендента», разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- иные документы, представляемые «Претендентом» в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
- описи представленных документов в 2-х экземплярах.

24. Срок заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды на земельный участок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

25. Договор аренды земельного участка заключается между «Продавцом» и «Победителем» аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 дней со дня заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка.

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г.Копейск, ул.Ленина, 52, каб. 325, тел. 7-49-16.

Заместитель главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
по имущественным вопросам В.В. Зыков