Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу г. Копейск, пр. Славы,22 для строительства многоэтажного жилого дома

Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области на основании распоряжения Главы Копейского городского округа от 10.11.2009г. № 1712-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Копейск, пр.Славы, 22, для строительства жилого дома» объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: г. Копейск, пр. Славы, 22.

1. Организатор аукциона («Продавец») – Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

2. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявок и предложений о стоимости права на заключение договора аренды.

3. Аукцион состоится 13 мая 2011 года в 17.00 часов по адресу: г.Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 203.

4. Характеристика земельного участка:
- общая площадь - 2622 кв.м;
- кадастровый номер – 74:30:0103010:115;
- категория земельного участка – земли населенных пунктов;
- целевое использование земельного участка – для строительства многоэтажного жилого дома.

5. Предельное количество надземных этажей: в соответствии с проектом планировки – шестнадцать этажей.

6. Иные показатели использования земельного участка:
- расстояние между линией застройки и красной линией – не менее 5 метров;
- предусмотреть разработку проекта на жилой дом;
- проектом рассмотреть возможность размещения в первом этаже встроено – пристроенных помещений общественного назначения, при условии, что входы для посетителей размещаются со стороны улицы, и имеется достаточно места для автопарковок.

7. Объекты капитального строительства – многоэтажный жилой дом.

8. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно – технического обеспечения:
- водоснабжения и канализация - выданы ЗАО «УК «Горводоканал» 14.09.2007г. № 04/1103;
- электроснабжения - выданы КРЭС «Коркинская энергосетевая компания» от 31.07.2007г. № 2-3/300; - ливневой канализации - выданы ООО «Комтрансервис» от 16.04.2007г.№ 136;
- телефонизации - выданы КТУЭС ОАО «Уралсвязьинформ» 01.11.2007г. № 04-16/1268.

9. Возможность разделения земельного участка определить проектом.

10. Существенные условия договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и особые условия договора аренды:

10.1 Завершение проектирования и выход на строительную площадку в срок не более 1 (одного) года с момента заключения договора аренды.

10.2 Завершение строительства в срок не более 3 (трех) лет с момента заключения договора аренды.

10.3. Проектирование и строительство осуществлять в соответствии с техническим условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласовать и утвердить проектную документацию в установленном порядке.

10.4. При невыполнении условий застройки земельного участка, либо при несоблюдении сроков завершения проектирования и выхода на строительную площадку, а также максимальных сроков завершения строительства, для расчета арендной платы за земельный участок применяются прогрессивные ставки арендной платы, утвержденные нормативным правовым актом Собрания депутатов Копейского городского округа, а арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.

11. Рыночная стоимость продажи права на заключение договора аренды земельного участка, с учетом принятых допущений и ограничений, а также с учетом установленных обременений, в соответствии с отчетом от 14.03.2011 № 104-03/11 составила 2 914 692 (два миллиона девятьсот четырнадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля.

12. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена арендной платы земельного участка на три года) составляет 2 930 049 (два миллиона девятьсот четырнадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля.

13. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 1 % или 29 300 (двадцать девять тысяч триста) рублей.

14. Задаток является неотъемлемой частью заявки для участия в аукционе и составляет 20% от начальной цены – 586 010 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч десять) рублей.

Задаток вносится на счет организатора аукциона:

Финансовое управление администрации Копейского городского округа Челябинской области (Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области, л/с 0520600ЗР), ИНН 7411003610, КПП 741101001, р/с 40302810907285000006 в Копейском филиале ОАО «Челиндбанк» г.Копейск к/с 30101810400000000711 БИК 047501711 и должен быть внесен на указанный счет не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок для участия в аукционе.

15. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 13 апреля 2011г.

16. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 10 мая 2011 г.

17. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8.00 час. до 16.00 час. по адресу: 456618, г. Копейск, ул. Ленина, 52, кабинет 101.

18.Определение участников аукциона состоится 11 мая 2011 г. в 11.30 часов по адресу: ул.Ленина, 52, каб. 203.

19. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

20. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

- заявка по утвержденной «Продавцом» форме в 2-х экземплярах;

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц.

22. Перечень необходимых документов для заключения договора о задатке:
- копии учредительных документов и свидетельства о регистрации, заверенные в установленном порядке;
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени «Претендента»;
- решение соответствующего органа управления «Претендента», разрешающего приобретение земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
- иные документы, представляемые «Претендентом» в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
- описи представленных документов в 2-х экземплярах.

23. Срок заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды на земельный участок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

24. Договор аренды земельного участка заключается между «Продавцом» и «Победителем» аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 дней со дня заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка.

Дополнительную информацию о проведении аукциона можно получить по адресу: г.Копейск, ул.Ленина, 52, каб. 325, тел. 7-49-16.

Заместитель главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по имущественным вопросам В.В. Зыков

Данный текст публикуется без правок и изменений в соответствии с оригиналом. Публикация в бумажной версии газеты – 12.04.2011,

№ 56-57 (17000-17001)