РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 24.08.2011 № 332-МО Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», закона Челябинской области от 28.04.2011 № 120-30 «О земельных отношениях», закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-30 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области», статьи 29 устава муниципального образования «Копейский городской округ», Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области РЕШАЕТ:
1.Утвердить Порядок предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области (приложение).
2.Настоящее решение вступает в силу с момента публикации в газете «Копейский рабочий» и подлежит размещению на официальном интернет-сайте Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области (www.kopeysk-sobranie.ru).
3.Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области по вопросам городского хозяйства и землепользования (Н.А.Сединкин).
М. П. КОНАРЕВ, глава Копейского городского округа Челябинской области
Приложение к решению Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 24.08.2011 №332-МО
Порядок предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
I.Общие положения
1. Порядок предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области (далее – порядок) разработан согласно Гражданскому, Земельному, Градостроительному кодексам Российской Федерации, Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», закону Челябинской области от 28.04.2011 №120-ЗО «О земельных отношениях», закону Челябинской области от 24.04.2011 №121-ЗО «О бесплатном предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» и другим нормативным правовым актам в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории Копейского городского округа Челябинской области (далее – городской округ)
2. Настоящий порядок устанавливает процедуру подготовки и оформления документов на земельные участки, предоставляемые для строительства объектов недвижимости, а также для целей, не связанных со строительством.
3. Действие настоящего порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Копейский городской округ», а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории городского округа, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с земельным законодательством возложены на органы местного самоуправления городского округа (далее – земельные участки).
II. Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
4. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее – заявитель), обращаются в администрацию Копейского городского округа Челябинской области (далее – администрация) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложения 1, 2 к настоящему порядку). В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
5. Администрация по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования.
6. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту выбора прилагаются утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Срок оформления заявителем акта о выборе земельного участка составляет не более шести месяцев, в исключительных случаях (не зависящих непосредственно от заявителя) – не более одного года. По истечении указанного срока рассматриваемый земельный участок считается свободным от прав третьих лиц.
7. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства осуществляется администрацией в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации.
8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или об отказе в размещении объекта, принимается администрацией в форме муниципального правового акта.
9. Копия решения о предварительном согласовании размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо решение об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
10. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
12. Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается администрацией в двухнедельный срок на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства администрация запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.
13. Решение администрации о предоставлении земельного участка для строительства является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
14. Обязанность оплаты заявителем арендных платежей наступает в соответствии с действующим законодательством и с условиями договора аренды земельного участка.
15. В случае отказа заявителя от сформированного земельного участка такой земельный участок не передается по заявлению или ходатайству заявителя третьим лицам. Данный земельный участок предоставляется в соответствии с действующим законодательством и разделом III настоящего порядка.
III. Предоставление земельных участков в аренду для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
16. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) проводятся торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставляется земельный участок в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка;
3) подписывается протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписывается договор аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
17. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.
18. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка (приложение 3 к настоящему порядку).
19. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка администрация может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в официальных средствах массовой информации, а также на официальном сайте администрации.
20. По истечении одного месяца с момента публикации сообщения:
1) при наличии одной заявки на предлагаемый земельный участок администрацией принимается решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в пункте 18 настоящего порядка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка;
2) при поступлении двух и более заявок на предлагаемый земельный участок проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства в соответствии с действующим законодательством.
IV. Предоставление земельных участков для строительства в собственность
21. Предоставление земельных участков для строительства в собственность (за исключением предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства) без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется при наличии градостроительной документации о застройке, которой заявленный к строительству объект предусмотрен, исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
22. Предоставление земельного участка для строительства в собственность на торгах (конкурсах, аукционах) осуществляется в следующем порядке.
Администрацией:
1) проводятся работы по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке, осуществление его государственного кадастрового учета;
определение разрешенного вида использования земельного участка;
определения технических условий на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принимается решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
публикуется в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
2) проводятся торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельного участка;
3) подписывается протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов).
Результаты торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка оформляются протоколом в день его проведения.
23. Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка заключается в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов). Покупатель земельного участка в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка, обязан осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
24. Информирование о результатах аукциона осуществляется администрацией в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
V. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Копейского городского округа
25. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке (далее - ведение ЛПХ) в соответствии с настоящим порядком предоставляется гражданам, проживающим на территории Челябинской области, в собственность бесплатно однократно.
26. Земельные участки предоставляются гражданам в порядке очередности в зависимости от даты и времени поступления заявления гражданина.
27. Право на первоочередное получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения ЛПХ в собственность бесплатно предоставляется гражданам, указанным в пункте 31 настоящего порядка, постоянно проживающим на территории городского округа не менее трех лет.
28. Земельные участки, выставленные на торги на основании решения администрации, в собственность граждан бесплатно не предоставляются.
29. Обращения граждан о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность удовлетворяются по мере формирования администрацией перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам для ИЖС или ведения ЛПХ (далее – перечень земельных участков).
30. Формирование земельных участков, подлежащих включению в перечень земельных участков, осуществляется в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования, документацией по планировке территории при ее наличии.
31. Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков для ИЖС или ведения ЛПХ:
1) граждане, проживающие в границах территорий сельских населенных пунктов городского округа (с. Калачево, с. Синеглазово, п. Заозерный), нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) семьи, в том числе неполные семьи, имеющие на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3) молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), нуждающимся в улучшении жилищных условий;
4) участники долевого строительства многоквартирных домов, заключившие до 1 апреля 2005 года договоры участия в долевом строительстве или иные договоры в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которых у них возникает право собственности на жилые помещения, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, в результате чего строительство остановлено и (или) участники долевого строительства многоквартирных домов не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенные органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов;
5) лица, проходившие военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получившие ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).
32. Учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в собственность для ИЖС или ведения ЛПХ, осуществляется комитетом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации (далее – комитет ЖКХ).
33. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения ЛПХ, обращаются в многофункциональный центр администрации (далее – МФЦ) с письменным заявлением (приложение 4 к настоящему порядку (заполняется только 1 часть заявления).
34. В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления, - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 31 настоящего порядка;
3) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 31 настоящего порядка;
4) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в подпункте 2 пункта 31 настоящего порядка;
5) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в подпункте 3 пункта 31 настоящего порядка, состоящих в браке;
6) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 31 настоящего порядка;
7) справка органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов - для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 31 настоящего порядка;
8) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в подпункте 5 пункта 31 настоящего порядка.
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - на каждого члена семьи заявителя, о правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области запрашивается администрацией.
35. Копии документов представляются заявителем (либо его законным представителем) в МФЦ одновременно с подлинниками указанных документов.
36. Специалист МФЦ, принимающий документы:
заверяет копии документов после проверки их соответствия оригиналам;
на принятом заявлении делает отметку о дате и времени принятия, указывает фамилию и должность лица, принявшего документы;
выдает заявителю расписку о принятии заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня принятых документов, даты, времени (часов, минут) их принятия, фамилии и должности лица, принявшего документы.
37. Регистрация заявлений осуществляется в Реестре регистрации заявлений и учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность (далее – Реестр).
Ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом администрации.
38. В течение 1 месяца с даты получения от заявителя документов, предусмотренных пунктом 34 настоящего порядка, комитет ЖКХ:
1) запрашивает в случае необходимости у соответствующих государственных или муниципальных органов (организаций) дополнительные документы, необходимые для установления оснований отнесения заявителя к категории лиц, перечисленных в пункте 31 настоящего порядка;
2) рассматривает заявления на основании поступивших дополнительных документов, проверяет достоверность указанных в заявлениях сведений и готовит муниципальный правовой акт о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и о постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ в собственность бесплатно с определением порядкового номера в очереди, либо о мотивированном отказе в постановке на учет.
Муниципальный правовой акт администрации о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и о постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ в собственность бесплатно в двух экземплярах выдается заявителю в МФЦ, либо направляется заявителю почтой по адресу, указанному в заявлении.
39. Сведения о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии гражданина на учет заносятся в день принятия соответствующего решения в Реестр.
40. Решение об отказе заявителю в принятии на учет принимается в следующих случаях:
1) отсутствия оснований для отнесения заявителя к категориям лиц, перечисленных в пункте 31 настоящего порядка;
2) сообщения заявителем недостоверных сведений;
3) представления документов по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства и настоящего порядка;
4) представления не всех документов, необходимых для принятия заявителя на учет;
5) ранее реализованное заявителем право на бесплатное получение земельного участка в собственность;
6) наличия у заявителя или членов его семьи на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном участке на территории Челябинской области.
41. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка в собственность или до выявления оснований для снятия с учета.
Комитетом ЖКХ производится ежегодное уточнение очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
42. Заявители снимаются с учета в случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право однократного бесплатного получения в собственность земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или другую страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Челябинской области;
5) отказа от предложенных земельных участков;
6) смерти заявителя.
В случае снятия гражданина с учета в качестве имеющего право на бесплатное получение земельного участка в собственность принимается муниципальный правовой акт администрации, который направляется заявителю с уведомлением по адресу, указанному в заявлении не позднее 10 рабочих дней со дня его издания.
43. В целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством администрация:
1) осуществляет в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, формирование земельных участков для бесплатного предоставления в собственность гражданам для ИЖС или ведения ЛПХ в соответствии с настоящим порядком;
2) утверждает перечень земельных участков.
44. Комитет архитектуры и градостроительства администрации (далее — КАиГ) на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, документов государственного кадастра недвижимости, обеспечивает выбор свободных территорий для формирования земельных участков для ИЖС или ведения ЛПХ, осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков и организовывает работы по сбору технических условий на подключение объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение до 1 июля текущего года и передает градостроительные планы земельных участков в управление имуществом администрации (далее – управление имуществом).
45. Управление имуществом:
1) до 1 ноября текущего года выполняет в отношении земельных участков кадастровые работы и осуществляет государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
2) до 1 декабря текущего года формирует перечень земельных участков, который утверждается муниципальным правовым актом администрации.
46. Публикация перечня земельных участков осуществляется администрацией в декабре текущего года в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления. На официальном сайте в сети администрация размещает следующую информацию:
1) количество земельных участков;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельных участков;
3) цели использования земельных участков;
4) способ подачи заявления о предоставлении земельного участка и срок, в течение которого принимаются указанные заявления;
5) способ и время для связи с должностным лицом, которое уполномочено давать пояснения по порядку бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения ЛПХ.
47. Комитет ЖКХ в течение 10 рабочих дней после опубликования администрацией перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году:
1) исходя из количества земельных участков, включенных в перечень, и хронологической последовательности поступления и регистрации заявлений граждан с просьбой о принятии на учет формирует очередь состоящих на учете граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков;
2) в соответствии с очередностью граждан, количеством и порядковыми номерами земельных участков, включенных в перечень, направляет гражданам, включенным в Реестр, по адресам, указанным гражданами в заявлениях, извещение с указанием сведений об одном из включенных в перечень земельном участке (кадастровом номере, местоположении, площади, виде разрешенного использования земельного участка) и предложением явиться в комитет ЖКХ и подтвердить свое согласие на бесплатное приобретение данного земельного участка путем заполнения части 2 заявления (приложение 4 к настоящему порядку).
48. В случае если гражданин, извещенный надлежащим образом, в течение 1 месяца со дня получения соответствующего извещения не явился в комитет ЖКХ и (или) не подтвердил свое согласие на приобретение земельного участка, это считается отказом гражданина от бесплатного предоставления земельного участка в собственность из предлагаемых земельных участков, включенных в перечень.
В случае отказа от предложенных земельных участков, земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
49. В двухнедельный срок со дня поступления согласия заявителя на предложенный земельный участок издается муниципальный правовой акт администрации о предоставлении заявителю указанного земельного участка для ИЖС или ведения ЛПХ в собственность бесплатно.
50. Выдача муниципального правового акта о предоставлении земельного участка в собственность для ИЖС или ведения ЛПХ или об отказе в предоставлении земельного участка, кадастрового паспорта земельного участка, градостроительного плана земельного участка производится в МФЦ. Заявителю выдаются три экземпляра муниципального правового акта, три экземпляра кадастрового паспорта земельного участка и одни экземпляр градостроительного плана земельного участка.
51. Не позднее 30 дней после получения указанных документов заявитель самостоятельно и за счет собственных средств должен обратиться в территориальное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с законами Российской Федерации возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
52. Управление имуществом по истечении 1 года с даты издания муниципального правового акта о бесплатном предоставлении гражданину земельного участка в собственность запрашивает информацию о зарегистрированных правах на предоставленный гражданину земельный участок в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
53. В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на предоставленный гражданину земельный участок управление имуществом не позднее, чем в месячный срок с даты получения соответствующей информации из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, подготавливает проект муниципального правового акта о внесении изменений в перечень земельных участков в части включения в перечень указанного земельного участка.
VI. Порядок предоставления земельных участков для строительства государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам Государственной власти, органам местного самоуправления и религиозным организациям
54. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
55. Лица, указанные в пункте 54 настоящего порядка обращаются в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта (приложение 2 к настоящему порядку ). К заявлению прилагаются следующие документы:
копия свидетельства о регистрации юридического лица, заверенная должностным лицом, принимающим документы;
технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;
документ, подтверждающий право подписи уполномоченного лица.
Копии документов заверяются специалистом администрации, осуществляющим прием документов.
56. Выбор земельного участка для строительства и согласование предварительного размещения объекта осуществляется в соответствии с действующим законодательством и разделом II настоящего порядка.
57. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка администрация готовит перечень свободных от прав третьих лиц земельных участков, на которых возможно размещение объекта. В случае отсутствия земельных участков свободных от прав третьих лиц, администрация в течение месяца со дня поступления заявления готовит перечень земельных участков, предлагаемых для изъятия в установленном порядке для государственных или муниципальных нужд.
58. При размещении объекта по заявлению органа государственной власти, государственного учреждения, государственного унитарного предприятия, оформленный акт выбора земельного участка или перечень свободных от прав третьих лиц земельных участков, на которых возможно размещение объекта, передается для согласования в Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области.
59. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта оформляется в виде муниципального правового акта и является основанием установления в соответствии с заявками юридических лиц, указанных в пункте 54, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
60. Решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование для строительства принимается администрацией в двухнедельный срок на основании заявления юридического лица, указанного в пункте 54, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка.
61. Возникшее право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования подлежит обязательной государственной регистрации права.
VII. Порядок предоставления земельных участков для эксплуатации существующих объектов недвижимости
62. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения (далее – заявители), обращаются с заявлением в администрацию (приложения 5,6 к настоящему порядку). К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
Копии документов заверяются должностным лицом, осуществляющим прием документов.
63. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, администрация в месячный срок со дня поступления заявления, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
64. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
65. На основании документов, указанных в пункте 62 настоящего порядка администрацией в месячный срок со дня поступления заявления принимается решение о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости, которое оформляется в виде муниципального правового акта.
66. На основании муниципального правового акта администрации о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости заключается с заявителем договор аренды земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости в месячный срок со дня издания муниципального правового акта.
67. Договор аренды земельного участка, заключенный сроком более 1 года подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
68. Продажа земельных участков собственникам объектов недвижимости осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
VIII. Порядок предоставления земельных участков из земель общего пользования и временно не застраиваемых земель, а также для целей не связанных со строительством
69. Земельные участки из временно не застраиваемых земель и земель общего пользования предоставляются в аренду юридическим, физическим лицам на срок до 5 лет без права последующего выкупа.
70. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность бесплатно для огородничества - гражданам, проживающим на территории Челябинской области. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в первоочередном порядке гражданам, проживающим в Копейском городском округе не менее трех лет.
71. Земельные участки для огородничества предоставляются гражданам впервые в собственность бесплатно однократно из земель, не ограниченных в обороте, при наличии свободных земель (земельных участков) соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в пределах норм, установленных действующим законодательством, ранее используемые гражданами для огородничества не менее двух лет.
72. Наличие у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или собственности земельного участка для огородничества является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении ему в собственность земельного участка для огородничества.
73. На земельных участках из временно не застраиваемых земель и земель общего пользования разрешается возводить только временные (некапитальные) строения и сооружения, которые должны быть демонтированы по истечении срока действия договора аренды земельного участка.
74. Земельный участок по истечении срока аренды должен быть приведен в надлежащее состояние.
75. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка осуществляется при необходимости использования земельного участка для создания объекта капитального строительства, либо для государственных или муниципальных нужд.
76. Заявление на предоставление земельного участка из земель общего пользования и временно не застраиваемых земель, а также для целей не связанных со строительством, направляется в администрацию (приложения 7, 8 к настоящему порядку). К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;
эскизные предложения по оформлению объекта (в случае, если земельный участок испрашивается для размещения объекта мелкорозничной торговли и обслуживания населения).
Копии документов заверяются специалистом администрации, осуществляющим прием документов.
77. При наличии возможности размещения временного (некапитального) объекта, администрация готовит акт о выборе земельного участка для объектов временного типа, размещаемых до реализации градостроительной документации. К данному акту о выборе земельного участка прилагается схема расположения временного объекта. Срок оформления акта о выборе земельного участка для объекта временного типа устанавливается не более трех месяцев, в исключительных случаях (не зависящих непосредственно от заявителя) – не более шести месяцев. По истечении указанного срока рассматриваемый земельный участок считается свободным от прав третьих лиц.
78. На основании акта о выборе земельного участка для объектов временного типа, проектной документации, межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка администрация в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельных участков для монтажа и эксплуатации объектов мелкорозничной торговли и обслуживания населения, платных автостоянок и иных временных объектов, предназначенных для осуществления коммерческой деятельности.
79. Решение о предоставлении земельных участков для монтажа и эксплуатации временных металлических гаражей, голубиных питомников, для огородничества, для размещения площадок под складирование, автостоянок для служебного автотранспорта принимается администрацией на основании межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка.
80. Решение о предоставлении земельных участков для монтажа и эксплуатации рекламных конструкций оформляется на основании договора на распространение наружной рекламы, оформленного в порядке, установленном действующим законодательством, межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка.
81. Решение о предоставлении земельного участка для монтажа и эксплуатации объектов временного типа, огородничества оформляется в форме муниципального правового акта.
82. После завершения монтажа временного объекта заявитель оформляет акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию временного объекта.
83. Земельные участки для установки временных металлических гаражей в жилых зонах предоставляются инвалидам и участникам Великой Отечественной Войны, а также инвалидам с заболеваниями опорно-двигательной системы.
IХ. Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
84. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
1) гражданам, в том числе ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
2) хозяйственным товариществам и обществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям;
3) некоммерческим организациям, в том числе потребительским кооперативам, религиозным организациям;
4) казачьим обществам;
5) опытно-производственным, учебным, учебно-опытным и учебно-производственным подразделениям научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений.
Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
85. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 86, 87 настоящего порядка.
86. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законодательством Челябинской области, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
87. В собственность бесплатно могут быть переданы земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
88. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота из земель сельскохозяйственного назначения, прошедшие кадастровый учет и пригодных для этих целей, предоставляются гражданам в аренду при наличии у них скота.
89. На земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в аренду для сенокошения и выпаса скота, запрещается строительство, за исключением размещения временных сооружений, необходимых для осуществления сенокошения и выпаса скота (загонов, хозяйственных построек временного типа и других).
90. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подает в администрацию заявление (приложение 9 к настоящему порядку), в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельного участка в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
91. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в аренду для сенокошения или выпаса скота, направляет в администрацию заявление (приложение 10 к настоящему порядку), в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок;
3) срок аренды земельных участков;
4) предполагаемое местоположение земельных участков.
92. Юридические лица (религиозные организации (объединения), казачьи общества, научно-исследовательские организации, образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля), заинтересованные в предоставлении в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования направляют в администрацию заявление (приложение 11 к настоящему порядку) в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок;
3) срок аренды земельных участков;
4) предполагаемое местоположение земельных участков.
93. Администрация на основании заявлений, указанных в пунктах 90, 91, 92 настоящего порядка, с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В срок не более 3 месяцев заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.
94. В течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается муниципальный правовой акт администрации о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо в аренду заявителю, указанному в пунктах 90, 91, 92 настоящего порядка, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
95. В случае, если земельный участок, испрашиваемый заявителем, является сформированным земельным участком и относится к государственной или муниципальной собственности, управление имуществом в течении 10 дней со дня поступления заявления обеспечивает публикацию в газетах «Южноуральская панорама», «Копейский рабочий» и на официальном сайте администрации в сети Интернет сообщения о наличии предлагаемого для передачи земельного участка.
96. Если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления, принимается муниципальный правовой акт о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду данного земельного участка.
97. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в течение семи дней со дня издания муниципального правового акта о предоставлении земельного участка.
98. Предоставление в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота осуществляется с учетом минимальных размеров земельных участков, считающихся неделимыми, минимальных сроков аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий.
99. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий:
для сенокошения — один месяц;
для выпаса скота — пять месяцев;
в иных случаях — одиннадцать месяцев.
100. Выкуп земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим разделом в собственность не допускается.
Б.П. Уткин, заместитель главы администрации Копейского городского округа Челябинской области по вопросам градостроительства, экономического развития и инвестиций
Приложение 1 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
домашний адрес:________________
_______________________________
паспорт серия _________№_______
кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании
______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения______________________________________ __________________________________________________________________.
(назначение объекта недвижимости, размещение которого планируется)
Предполагаемое место размещения объекта___________________________________________________________.
Ориентировочный размер земельного участка ___кв.м.
Испрашиваемое право на земельный участок________.
Приложения:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем физического лица;
3. технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Дата, подпись
Приложение 2 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Оформляется на фирменном бланке юридического лица
Дата, исходящий номер
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
Прошу Вас о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения_________________________________________________________.
(назначение объекта недвижимости, размещение которого планируется)
Предполагаемое место размещения объекта__________
__________________________________________________________________.
Ориентировочный размер земельного участка ____кв.м.
Испрашиваемое право на земельный участок_________.
Печать, подпись уполномоченного лица.
Приложения:
1. копия свидетельства о регистрации юридического лица;
2. технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;
3. документ, подтверждающий право подписи уполномоченного лица.
Дата, подпись
Приложение 3 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
домашний адрес:________________
_______________________________
паспорт серия _________№_______
кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Испрашиваемое право_________________________на срок________________
Сведения о земельном участке:
предполагаемая площадь___________кв.м,
адресные ориентиры_________________________________
кадастровый номер:______________________________
(при наличии кадастрового паспорта)
местоположение: __________________________________
Настоящее заявление подано в соответствии с сообщением о приеме заявлений/сведения о публикации сообщения отсутствуют (ненужное зачеркнуть)
Наименование источника публикации (при наличии)_____________________
дата публикации_________.
Приложение:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
2. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3. кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
4. схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (при отсутствии кадастрового паспорта);
5. копия документа, подтверждающего право на льготное приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных законодательством (при наличии).
Дата. Подпись.
Приложение 4 к Порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
Домашний адрес:________________
_______________________________
Паспорт серия _________№_______
Кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ о принятии на учет и бесплатном предоставлении земельного участка в собственность
1. О принятии на учет
Прошу принять меня на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.
Настоящим подтверждаю, что я обладаю правом на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, поскольку являюсь
____________________________________________________________________________________________________________________________
(указать основание)
Настоящим подтверждаю достоверность указанных в заявлении сведений, прилагаемых к нему документов, а также то, что до момента обращения за принятием на учет я не реализовал(а) свое право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в соответствии с Законом.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку предоставленных мною моих персональных данных.
Приложения:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2)справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления (для многодетных и молодых семей);
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) (для многодетных и молодых семей);
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения (для многодетных семей);
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника (для молодых семей, состоящих в браке);
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством) (для молодых и многодетных семей);
8) справка органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (для участников долевого строительства);
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) (для лиц, проходившим военную службу);
10) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Дата ___ Подпись заявителя__________________
2. О бесплатном предоставлении земельного участка в собственность
Прошу предоставить мне земельный участок с кадастровым номером 74:30:__________________, площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (местоположение):_г. Копейск, ________________________________, в собственность бесплатно для ______________________________________ (указать одну из целей использования земельного участка, предусмотренных Законом для данной категории лиц: для индивидуального жилищного строительства или для организации личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке).
Наличие оснований для бесплатного приобретения земельного участка в собственность и достоверность сведений, указанных в части 1 заявления, мое согласие на бесплатное приобретение земельного участка, указанного в части 2 заявления, в собственность, а также то, что до момента обращения за бесплатным приобретением земельного участка в собственность я не реализовал(а) свое право в соответствии с Законом, подтверждаю.
Дата заполнения части 2 заявления «___»_________ г.
Подпись заявителя _________________________________
Приложение 5 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
домашний адрес:________________
_______________________________
паспорт серия _________№_______
кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить на условиях аренды сроком на ___________ земельный участок площадью_________кв.м. с кадастровым номером __________________________, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Копейск,_________________________________________________.
На указанном земельном участке расположены_________________________,
(Наименование объектов недвижимости)
принадлежащие мне (нам) на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления (ненужное зачеркнуть).
Приложения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) кадастровый паспорт земельного участка;
5) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
Дата, подпись
Приложение 6 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Оформляется на фирменном бланке юридического лица
Главе Копейского городского округа Челябинской области М.П. Конареву
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование (ненужное зачеркнуть), земельный участок площадью________кв.м. с кадастровым номером_________________, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Копейск,______________
__________________________________________________________________.
На указанном земельном участке расположены_________________________,
(Наименование объектов недвижимости)
принадлежащие _______________________________на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления (ненужное зачеркнуть).
Срок аренды________________.
Приложения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) кадастровый паспорт земельного участка;
5) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
6) документ, подтверждающий право подписи уполномоченного лица.
Дата, подпись
Приложение 7 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
домашний адрес:________________
_______________________________
паспорт серия _________№_______
кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить из земель общего пользования и временно не застраиваемых земель, для целей не связанных со строительством в аренду сроком на ______________земельный участок площадью_____________кв.м. для монтажа и эксплуатации временного объекта___________________________________________________________.
(наименование временного объекта)
Местоположение земельного участка___________________________
Приложения:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем физического лица;
4. эскизные предложения по оформлению объекта (в случае, если земельный участок испрашивается для размещения объекта мелкорозничной торговли и обслуживания населения);
5. копия документы, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
6. копия документа, подтверждающего инвалидность по заболеванию опорно-двигательной системы (в случае предоставления земельного участка для установки металлического гаража в жилой зоне);
7. копия документа инвалида или участника ВОВ (в случае предоставления земельного участка для установки металлического гаража в жилой зоне).
Дата, подпись
Приложение 8 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Оформляется на фирменном бланке юридического лица
Главе Копейского городского округа Челябинской области М.П. Конареву
Прошу предоставить из земель общего пользования и временно не застраиваемых земель, для целей не связанных со строительством в аренду сроком на _____________ земельный участок площадью_____________кв.м. для монтажа и эксплуатации временного объекта_________________________________________.
(наименование временного объекта)
Местоположение земельного участка________________.
Приложения:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося представителем юридического лица;
2. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица.
4. эскизные предложения по оформлению объекта (в случае, если земельный участок испрашивается для размещения объекта мелкорозничной торговли и обслуживания населения);
5. документ, подтверждающий право подписи уполномоченного лица.
Подпись уполномоченного лица
Приложение 9 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
домашний адрес:________________
_______________________________
паспорт серия _________№_______
кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для __________________________________________________________________ (создания фермерского хозяйства, осуществления его деятельности, расширение фермерского хозяйства - указать)
Испрашиваемое право на земельный участок______________________
(собственность или аренда);
Условия предоставления земельного участка в собственность___________________________________________
(за плату или бесплатно);
Срок аренды земельного участка____________________
Площадь земельного участка____________________кв.м.
Обоснование размера земельного участка____________
_____________________________________________________________
(число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
Местоположение земельного участка_______________
__________________________________________________________.
Приложения:
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем физического лица.
3. Копия документы, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
4. Соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства.
Дата, подпись
Приложение 10 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
от_____________________________
_______________________________
Домашний адрес:________________
_______________________________
Паспорт серия _________№_______
Кем и когда выдан_______________
_______________________________
в лице_________________________,
действующего на основании______________________
контактный телефон:____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для_____________________________________________
(сенокошения или выпаса скота — указать)
Срок аренды земельного участка____________________
Местоположение земельного участка________________.
Площадь земельного участка____________________кв.м.
Приложения:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем физического лица;
3. копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
4. выписка из похозяйственной книги о наличии у заявителя скота.
Дата, подпись
Приложение 11 к порядку предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области
Оформляется на фирменном бланке юридического лица
Главе Копейского городского округа
Челябинской области М.П. Конареву
Прошу предоставить в аренду из земель сельскохозяйственного назначения сроком на _____________ земельный участок площадью_____________кв.м. для ___________
__________________________________________________________________
(осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования — указать)
Местоположение земельного участка_______________.
Приложения:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося представителем юридического лица;
2. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;
4. документ, подтверждающий право подписи уполномоченного лица.
Подпись уполномоченного лица
РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 24.08.2011 № 318-МО
Зарегистрировано управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области 29.08.2911г.
О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования «Копейский городской округ»
На основании Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях приведения устава муниципального образования «Копейский городской округ» в соответствие с федеральными законами Российской Федерации Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области РЕШАЕТ:
1. Внести в Устав муниципального образования «Копейский городской округ» следующие изменения:
1) Подпункт 5 пункта 1 статьи 6 «Вопросы местного значения городского округа» изложить в следующей редакции:
«5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;»;
2) Пункт 4 статьи 13 «Муниципальные выборы» изложить в следующей редакции:
«4. Выборы депутатов Собрания депутатов городского округа осуществляются на основе смешанной избирательной системы с закрытыми списками кандидатов, при которой не менее половины депутатских мандатов распределяются между списками кандидатов, выдвинутыми политическими партиями (их региональными отделениями или иными структурными подразделениями) пропорционально числу голосов избирателей, полученных каждым из списков кандидатов.
Выборы главы городского округа осуществляются на основе мажоритарной избирательной системы относительного большинства по муниципальному избирательному округу, включающему в себя всю территорию городского округа»;
3) Пункт 3 статьи 28 «Собрание депутатов» изложить в следующей редакции:
«3. Собрание депутатов состоит из 30 депутатов, избираемых на основе смешанной избирательной системы с закрытыми списками кандидатов, при которой не менее половины депутатских мандатов распределяются между списками кандидатов, выдвинутыми политическими партиями (их региональными отделениями или иными структурными подразделениями) пропорционально числу голосов избирателей, полученных каждым из списков кандидатов на муниципальных выборах сроком на 5 лет.»;
4) Пункт 7 статьи 39 «Статус главы городского округа» изложить в следующей редакции:
«7. В случае временного отсутствия главы городского округа или невозможности исполнения им должностных обязанностей (болезнь, отпуск и пр.) его полномочия осуществляет первый заместитель главы администрации городского округа.
В случае временного отсутствия первого заместителя главы администрации городского округа (болезнь, отпуск и пр.) полномочия главы городского округа осуществляет заместитель главы администрации городского округа, назначенный главой городского округа.
В случае досрочного прекращения полномочий главы городского округа его полномочия временно исполняет первый заместитель главы администрации городского округа, решение о назначении которого исполняющим полномочия главы городского округа принимается Собранием депутатов.»;
5) Пункт 1 статьи 47 «Должностные лица администрации городского округа» изложить в следующей редакции:
«1. Должностными лицами администрации городского округа являются первый заместитель главы администрации городского округа, заместители главы администрации городского округа, руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа и иные лица, наделенные исполнительно-распорядительными полномочиями по решению вопросов местного значения и (или) по организации деятельности органа местного самоуправления»;
6) Пункт 2 статьи 47 «Должностные лица администрации городского округа» изложить в следующей редакции:
«2. Первый заместитель главы администрации городского округа, заместители главы администрации городского округа, руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации городского округа назначаются на должность и освобождаются от должности главой городского округа.»;
7) Пункт 1 статьи 48 «Правовые акты должностных лиц администрации городского округа» изложить в следующей редакции:
«1. Первый заместитель главы администрации городского округа, заместители главы администрации городского округа, руководители отраслевых органов администрации городского округа по вопросам, отнесенным к их компетенции, издают распоряжения и приказы.»;
8) Статью 52 «Статус Контрольно-счетной палаты» раздела VII. «Контрольно-счетная палата городского округа» изложить в следующей редакции:
«1. Контрольно-счетная палата является постоянно действующим органом внешнего муниципального финансового контроля и образуется Собранием депутатов городского округа».
2. Контрольно-счетная палата подотчетна Собранию депутатов городского округа.
3. Контрольно-счетная палата осуществляет:
1) контроль за исполнением местного бюджета;
2) экспертиза проектов местного бюджета;
3) внешняя проверка годового отчета об исполнении местного бюджета;
4) организация и осуществление контроля за законностью, результативностью (эффективностью и экономностью) использования средств местного бюджета, а также средств, получаемых местным бюджетом из источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
5) контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими городскому округу;
6) оценка эффективности предоставления налоговых и иных льгот и преимуществ, бюджетных кредитов за счет средств местного бюджета, а также оценка законности предоставления муниципальных гарантий и поручительств или обеспечения исполнения обязательств другими способами по сделкам, совершаемым юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями за счет средств местного бюджета и имущества, находящегося в муниципальной собственности;
7) финансово-экономическая экспертиза проектов муниципальных правовых актов (включая обоснованность финансово-экономических обоснований) в части, касающейся расходных обязательств городского округа, а также муниципальных программ;
8) анализ бюджетного процесса в городском округе и подготовка предложений, направленных на его совершенствование;
9) подготовка информации о ходе исполнения местного бюджета, о результатах проведенных контрольных и экспертно-аналитических мероприятий и представление такой информации в Собрание депутатов городского округа и главе городского округа;
10) участие в пределах полномочий в мероприятиях, направленных на противодействие коррупции;
11) иные полномочия в сфере внешнего муниципального финансового контроля, установленные федеральными законами, законами Челябинской области, уставом и нормативными правовыми актами Собрания депутатов городского округа.»;
9) Пункт 4 статьи 56 «Бюджет городского округа» изложить в следующей редакции:
«4. Собрание депутатов определяет размеры и условия оплаты труда депутатов, членов выборных органов местного самоуправления, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, устанавливают муниципальные минимальные социальные стандарты и другие нормативы расходов местных бюджетов на решение вопросов местного значения, по предложению главы городского округа.»;
10) Пункт 5 статьи 56 «Бюджет городского округа» исключить.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) после его государственной регистрации в органах юстиции.
3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
М. П. Конарев, глава Копейского городского округа Челябинской области
Сотрудники полиции Челябинской области подвели итоги первого этапа операции «Чистое поколение– 2024».
Желание участвовать в процедуре изъявили более 18 тысяч человек.
