В Копейске полностью решили проблему обманутых дольщиков

С 2019 года на территории Копейского городского округа реализовывались две программы, направленные на устранение аварийного жилищного фонда. Эти программы были частью национального проекта «Жильё и городская среда». Они включали в себя областную адресную программу «Переселение в 2019–2023 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», а также государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации».

В 2023 году досрочно завершили региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который является частью национального проекта «Жильё и городская среда».

«Благодаря поддержке губернатора Челябинской области Алексея Текслера, в рамках программы было расселено 95 аварийных домов общей площадью более 35 тысяч квадратных метров. Для этого было приобретено 839 благоустроенных жилых помещений общей площадью сорок тысяч квадратных метров. Свои жилищные условия смогли улучшить более двух тысяч граждан», — сообщила начальник отдела жилищной политики Инна Саевская.

В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации в Челябинской области» с 2019 года было приобретено 445 благоустроенных жилых помещений общей площадью более 19 тысяч квадратных метров. Также было предоставлено 474 квартиры общей площадью более 21 тысячи квадратных метров, в которые переехали более 1 200 граждан.

В текущем году в рамках программы было выделено финансирование, которое позволило муниципалитету приобрести 17 квартир общей площадью 545,8 квадратных метров в домах по адресам: Республиканская, 2А (12 квартир), Короленко, 14 (одна квартира), Короленко, 6Б(четыре квартиры).

«В этом году постановлением Правительства Челябинской области была утверждена новая адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, который был признан таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года на территории Челябинской области. Это позволит расселить 84 аварийных дома в Копейском городском округе», — подчеркнула Инна Дмитриевна.

Сроки реализации данной программы — до 2030 года. Однако её стараются реализовать в ускоренном темпе. За последние пять лет на территории Копейского городского округа при поддержке губернатора Челябинской области детям из категории числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, предоставили 356 жилых помещений. Сейчас на учёте состоят 62 человека из этой категории в возрасте от 18 лет.

В этом году было приобретено 21 жилое помещение по адресу улица Республиканская 2А. Планируется сдать объект в последнем квартале этого года – в ноябре или декабре.

Строительство жилья и создание комфортных условий проживания граждан всегда были приоритетными задачами губернатора Челябинской области, Правительства региона, Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области и администрации Копейского городского округа.

За последние три года стабильно увеличиваются показатели ввода в эксплуатацию как многоквартирного, так и индивидуального жилья. В 2021 году на территории Копейского городского округа планировалось ввести в эксплуатацию 43 тысячи квадратных метров жилья. Однако было построено и введено в эксплуатацию 57 880 квадратных метров, что составило 138,5 % от запланированного объёма.

Из общего объёма построенного жилья 38 743 квадратных метра пришлось на индивидуальное жилищное строительство — это 270 домов. Также было построено три многоквартирных жилых дома общей площадью 19 137 квадратных метров.

В течение 2022 года было введено в эксплуатацию 76 230 квадратных метров жилья. Из них 46 759 квадратных метров пришлось на индивидуальные жилые дома, а шесть многоквартирных домов имели общую площадь 29 371 квадратный метр. План был перевыполнен на 151,4 %.

В 2023 году было построено и введено в эксплуатацию 99 649 квадратных метров жилья. Из них 44 748 квадратных метров пришлось на индивидуальное жилое строительство, а 54 901 — на многоквартирные жилые дома. План ввода жилья был перевыполнен на 129 %.

В этом же году были решены проблемы участников долевого строительства многоквартирных домов, включённых в единый реестр проблемных объектов.

«В первом квартале 2024 года введены в эксплуатацию последние проблемные дома — вторая очередь проспекта Славы, 14 и первый этап проспекта Коммунистический, 33. Это дома обманутых дольщиков. Теперь в городе такой категории не осталось.

С каждым годом в Копейском городском округе строится всё больше индивидуального жилья, в том числе и на садовых земельных участках», – рассказал заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства, начальник отдела генерального плана и перспективного развития территории Павел Ярославцев.

Это результат планомерной совместной работы органов власти на каждом уровне.

«Также были решены проблемы двух домов, которые не были включены в единый реестр проблемных объектов — по улице Республиканская, 2А, где реализация квартир происходила по договорам инвестирования, и объект по улице Фруктовой 3, где квартиры продавались как апартаменты. На сегодняшний день по этим объектам также проблема решена, было принято решение о выплате компенсации и до конца 2023 года выплаты были все произведены», – отметил Павел Николаевич.

Заместитель директора ООО «КПД Заказчик» Ирина Соколова рассказала корреспонденту «Копейского рабочего» о ходе строительства дома по улице Республиканская 2А. В результате аукциона в прошлом году приобрели недостроенный объект. В настоящее время завершен монтаж коробки здания, ведутся отделочные и сантехнические работы. Планируется сдать объект в четвертом квартале 2024 года.

Заключены контракты с администрацией Копейского городского округа на приобретение квартир в рамках реализации программы переселения из аварийных жилых помещений и предоставления квартир детям-сиротам.

На момент приобретения недостроенного объекта его строительная готовность составляла четыре этажа. Сети и благоустройство территории подведены не были. Поэтому объект получил разрешение на строительство в 2018 году и числился в статусе объекта незавершённого строительства. По разрешению на строительство в доме предусмотрено 168 квартир.