Дом на славу. Каждые 10 дней – новый этаж!
– Сергей Васильевич, дом строится из панелей, изготовленных на миасском заводе крупнопанельного домостроения. Перевозка этих конструкций влечет за собой определенные расходы. С чем связан такой выбор завода-изготовителя панелей?
– Дело в том, что этот завод, в отличие от челябинских изготовителей, изготавливает панели более разнообразные в плане ассортимента. Миасские панели дают возможность для возведения домов с более широкой палитрой квартир по квадратуре, планировкам и так далее. В нашем доме представлены квартиры начиная от студий площадью от 26 квадратных метров до трехкомнатных квартир площадью 83 «квадрата». В этой связи в одном подъезде у нас пять квартир на этаже, в другом – три. Это позволяет покупателям выбирать жилье более разнообразное, чем в домах, изготовленных из панелей других заводов.
– Продажа квартир началась еще осенью. Какие квартиры пользуются у копечан самым активным спросом?
– Только на этапе строительства фундамента мы реализовали 15 квартир и три нежилых помещения, расположенных на первом этаже. Люди, проходящие мимо объекта, смотрят, интересуются, как у нас дела, задают вопросы. Чувствуется заинтересованность жителей, их доверие к нашей компании, тем более, что копейчане нас уже знают, это второй дом компании «Уралавтострой-Челябинск» в Копейске. Отмечу, наибольшим спросом пользуются студии. Их у нас не так много, восемнадцать. Затем идут однокомнатные квартиры. Должен сказать, что чем ближе завершение строительства, тем дороже будут стоить квартиры. Это неизбежный процесс.
– В рекламном буклете компании говорится, что вы можете передать квартиру покупателю не только в черновой, но и уже с готовым ремонтом. Каковы ваши возможности в этом плане?
– Квартиры сдаются в черновой отделке, потому что наша компания ориентирована на цены, приемлимые для покупателей. С чистовой отделкой «под ключ» цена за «квадрат» выше. Есть и еще момент, почему мы сдаем в черновой отделке. Когда у всех квартир в доме одинаковый ремонт, одинаковый цвет обоев, один и тот же линолеум, сантехника и так далее, квартиры все одинаковые. А люди разные, им не хочется походить друг на друга, поэтому даже в тех домах, которые сдаются с чистовой отделкой, почти всегда сразу начинаются ремонты, переделки и так далее. Покупатели же квартир в черновой отделке покупают жилье дешевле, и, доводят квартиру до чистового состояния не только исходя из своих финансовых возможностей, но и из своей фантазии, своего вкуса.
Однако если покупатель желает получить квартиру в чистовой отделке, мы заключаем дополнительное соглашение и после сдачи дома делаем ремонт на вкус заказчика. После сдачи, потому что в проекте дома отделка не предусмотрена, и БТИ и Госстройнадзор не примут дом, если на момент приемки в квартирах будет чистовая отделка.
– Возможны ли в вашем доме перепланировки квартир?
– В панельном доме такие возможности ограничены, потому что 90 процентов стен являются несущими. В этой связи далеко не все пожелания по перепланировке выполнимы. Однако некоторые изменения мы можем делать, если они не влияют на несущую способность здания и безопасность жильцов дома. Добавлю, что все перепланировки предварительно согласовываются с проектной организацией. Не каждая планировка технически возможна. Впрочем, заявки на перепланировку – не массовое явление.
Отдел продаж:
г. Челябинск, ул. Ш. Руставели, 1Б.
Телефоны: 8 (351) 236-63-00, 8 951 246 63 00.
Застройщик ООО «Уралавтострой-Челябинск»
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте компании http://www.uas-chel.ru/.
На правах рекламы
В рамках акции «Россия – Единая семья» партийцы передали 50 наборов от Башкирского регионального отделения «Единой России».
В физкультурно-оздоровительном комплексе имени Булатова накануне Дня сотрудников правоохранительных органов состоялось торжественное принятие присяги студентами второго курса специальности «Правоо...