Глава ответил на вопросы копейчан

Вопрос

 "Уважаемый Вячеслав  Викторович, здравствуйте. Пишет вам копейчанка, проживающая по проспекту Коммунистическому в доме № 17. Живем в этом доме с 2001 года. Как заселились в дом, так и мучаемся с работой лифта в подъезде № 3. Лифт постоянно ломается. Даже дети «зависают» в нем. В январе наша внучка застряла в этом лифте. Гости  приходят и тоже лифт «зависает». Я пенсионерка. У меня больные ноги, у мужа больное сердце, и с седьмого этажа спускаться и подниматься нам очень трудно. Неоднократно обращались в наше домоуправление. Я по телефону разговаривала с главным инженером. Но результатов нет никаких. Ни разу не сделали перерасчета за услуги лифта за тот период, когда он не работал по причине неисправности. А еще вокруг нашего дома  совершенно нет дорог для проезда. Кругом  одни ямы да открытые колодцы. Когда же наконец нам отремонтируют дороги? Огромная к Вам просьба – пожалуйста, решите наши больные вопросы. Я думаю, что не я одна обращаюсь к Вам с этой проблемой. Очень надеемся и верим Вам, что все таки Вы услышите нас и примете меры по устранению проблем.

С уважением, Татьяна Петровна Бушматова".

Ответ

На обращение жителя жилого дома по адресу пр. Коммунистический, 17, подъезд № 3 Бушматовой Т.П. по вопросу работы лифта в подъезде сообщаем, что выполнен анализ работы и остановок лифта на основании записей в журнале приема-передачи смен в диспетчерской лифтов.

С 01.01.2016 г. по 21.03.2016 г. на данном лифте были кратковременные остановки длительностью от 10 минут до одного часа по причинам:

- задержки пассажирами дверей шахты, кабины и зависание кабины между этажами;

- неисправности привода дверей кабины;

- другие незначительные неисправности;

- техническое обслуживание лифта.

Длительных простоев лифта более суток, за которые выполняется перерасчет оплаты жителями, в 2016 году не было.

В 2015 году простои на данном лифте были в апреле на протяжении двух дней, в мае на протяжении трех дней по причине сбоев в работе электроники, замены электронных плат управление лифтом. Перерасчет в оплате жителям за эти дни своевременно выполнен.

В настоящее время обслуживающей организацией ООО «Лифты» проведен технический осмотр и обслуживание лифта. Лифт находится в рабочем, технически исправном состоянии.

По вопросу по асфальтированию внутридворового проезда данного жилого дома сообщаю, что работы были выполнены в 2012 г. и 2014 г. за счет средств капитального ремонта (средства жителей).

Вопрос 

"Живу в кооперативном доме, который обслуживает ЖСК «Юбилейный», недавно раза четыре подряд резко выключилось и включилось электричество. Как оказалось, в щитке сгорел переходник. Пришел электрик из ЖСК, и, ничего не меняя, подключил все провода, идущие к моей квартире, напрямую. Я купила розетку с заземлением, попросила его поменять – он отказался, даже за плату. Кто должен производить ремонт и замену электрооборудования?

Ерофеева Тамара Кирилловна"

Ответ 

В соответствии с Жилищным Кодексом собственник квартиры несет бремя содержания данной квартиры, т.е. собственник организует и оплачивает работы по любому ремонту индивидуального имущества (внутри квартиры) за счет собственных средств, в том числе ремонт и замену электрооборудования. ЖСК за ремонты внутри квартиры ответственности не несет.

16.03.2016 г. поступила заявка на такой ремонт в квартире от Ерофеевой Т. К. на замену электрической розетки. Старая розетка одинарная, Ерофеева Т. К. просила установить двойную, при этом сама купила электрическую розетку под скрытую проводку, для установки которой требуется долбить стену. Стена является перегородкой, и нет технических возможностей установить под скрытое крепление. Электрик предложил поменять электророзетку в магазине на другую, в этом случае он заменил бы ее без вопросов.

По поводу подключения напрямую - электрик отключил сгоревший пакетный выключатель, но автоматы на квартиру (новые - недавно менялись) остались в рабочем состоянии. (Пакетный выключатель нужен для подключения напряжения для замены автоматов и электросчетчиков). Замена пакетных выключателей будет производиться в плановом порядке (они сняты с производства).

Вопрос

"Когда отремонтируют тротуар около Детской поликлиники № 1? Он в ужасном состоянии, невозможно там ходить.

Ладыженская Ирина Дмитриевна"

Ответ

Работы по ремонту тротуара около Детской поликлиники  № 1 по ул. Гольца будут включены в план работ на 2016 год и будут выполнены при обеспечении финансированием.  

Вопрос об обеспечении сирот жильем

"Внучка, Коротаева Дарья Александровна, 18 лет, круглая сирота. Стоит в отделе опеки на очереди. Учится в ЧелГУ на первом курсе дневного отделения. Живет с бабушкой, получает пенсию по потере кормильца. Есть ли у нее перспектива получить квартиру?

Коротаева Людмила Степановна"

Ответ

В соответствии с Законом Челябинской области от 31.01.2013 г. № 1320 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам и их числа, утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 15.04.2013 г. №136-п, решения о предоставлении детям-сиротам жилых помещений принимаются органом местного самоуправления, исходя из даты включения детей-сирот в список. Коротаева Дарья Александровна включена в список детей-сирот в возрасте от 14 до 18 лет, имеющих право на обеспечение жилым помещением, под номером 57. В связи с этим, вопрос о предоставлении ей жилого помещения будет рассмотрен после обеспечения жильем детей-сирот, включенных в список ранее.

Вопрос

"Обращался в прокуратуру города о признании незаконными начислений за обслуживание общедомовых приборов учета. Прокуратура подавала иск в суд на администрацию КГО о признании незаконными эти начисления. Суд признал данные начисления незаконными (Постановления Суда КГО № 2-33653/14 от  11.12.14 г. и Челябинского Областного Суда № 11-2529/2015 от 02.03.15 г.) А суммы на обслуживание общедомовых приборов учета по сей день начисляются. Почему администрация не выполняет решения суда?»

Асташов Сергей Владимирович"

Ответ

11.12.2014 г. Копейским городским судом вынесено решение, которым удовлетворено заявление прокурора г. Копейска о признании пунктов 6, 7, 8, 9 постановления администрации Копейского городского округа от 24.12.2013 г. № 4246-п «О тарифах на жилищные услуги» в редакции постановлений  администрации Копейского городского округа от 27.05.2014 г. № 1582-п и от 14.10.2014 г. № 3474-п не соответствующим федеральному законодательству и недействующим со времени вступления в силу решения суда.

Кроме того, признаны противоречащими федеральному законодательству и недействующими со времени вступления в силу решения суда пункты 88, 89, 91.1 раздела XVII «Внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование» Приложения № 1, подпункты 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 пункта 4 «Плата за техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», пункт 10 «Плата за техническое обслуживание ОДНУ» Приложения № 5 к постановлению администрации Копейского городского округа Челябинской области от 24 декабря 2013 года № 4246-п «О тарифах на жилищные услуги» в редакции постановлений администрации Копейского городского округа Челябинской области от 27 мая 2014 года № 1582-п, от 14 октября 2014 года № 3474-п.

Апелляционным определением судебной коллегией по административным делам Челябинского областного суда от 02.03.2015 г. решение Копейского городского суда от 11.12.2014 оставлено без изменения.

Постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области от 26 декабря 2014 г. № 4444-п «О тарифах на жилищные услуги» оспариваемое постановление администрации Копейского городского округа от 24.12.2013 г. № 4246-п «О тарифах на жилищные услуги» отменено. Решение Копейского городского суда исполнено в полном объеме.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В настоящее время на территории Копейского городского округа действует постановление администрации КГО от 26 декабря 2014 г. № 4444-п «О тарифах на жилищные услуги».

Согласно приложению 5 к указанному постановлению в редакции постановления администрации от 22.05.2015 г. № 1371-п, плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения складывался из восьми составляющих, в зависимости от комплекса предоставляемых услуг и уровня благоустройства многоквартирного дома, а именно:

1. содержание и ремонт жилого помещения (без учета затрат на ТО ОДПУ);

2. техническое обслуживание ОДПУ (общедомового прибора учета);

3. уборка мест общего пользования;

4. уборка придомовой территории;

5. техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;

6. техническое обслуживание и ремонт лифтов;

7. вывоз ТБО с утилизацией;

8. вывоз ЖБО из дворовых туалетов и выгребных ям для жилых домов без централизованного водоснабжения.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденная пунктом 1 приложения 5 к постановлению с изменениями, изначально не включала в себя затраты на техническое обслуживание ОДПУ.

Постановлением администрации городского округа от 21.07.2015 № 1853-п «О внесении изменений в постановление администрации Копейского городского округа от 26.12.2014 № 4444-п «О тарифах на жилищные услуги» внесены уточнения, согласно которым плата за содержание и ремонт жилого помещения, указанная в пункте 1 приложения 5 к постановлению с изменениями, уменьшена на размер платы за техническое обслуживание общедомовых приборов учета, исходя из вида и количества общедомовых приборов учета, которыми оборудован многоквартирный дом.

Вопрос 

"У нас многодетная семья (четверо детей) живет в 1-комнатной квартире площадью 27 кв. м. Обращались в администрацию КГО за помощью в получении жилья большей площадью. Нам ответили, что нашей семье положена квартира площадью 108 кв. м., стоимостью в три миллиона рублей, помощь администрации в нашем случае 35% от стоимости квартиры, т.е. примерно 1100 тысяч рублей, остальные 2 миллиона рублей мы должны взять в ипотеку. В ипотеке нам отказали, т.к. мы – многодетная семья, и я (мама) нахожусь в декретном отпуске. С очереди на квартиру мы слетели. Есть ли какие-то другие варианты помощи с жильем многодетным семьям? Как нам быть в данной ситуации?

Фекляева Анна Алексеевна"

Ответ

В соответствии с действующей федеральной целевой программой «Жилище» на 2015 – 2020 годы, участниками подпрограммы «Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования» может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- семья признана органом местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении;

- наличие у семьи доходов,  позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты.

Постановлением администрации Копейского городского округа от 25.06.2015 г. № 1667 семья Фекляевой А.А. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в вышеуказанной подпрограмме. Однако, для получения социальной выплаты семья должна быть признана молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Семья Фекляевой А.А. свои доходы не подтвердила, в связи с чем не может в настоящее время быть признана участницей подпрограммы для получения социальной выплаты.

Вопрос

"Платим за квартиру. Хотели бы знать, кто устанавливает тарифы за уборку подъездов? Почему тариф устанавливается от количества квадратных метров, а не от количества людей? Грязь несут люди, а не квадратные метры.

Новиков Анатолий Васильевич"

Ответ

Плата за уборку мест общего пользования (уборка подъездов) входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения и утверждена постановлением администрации Копейского городского округа от 26.12.2014 г. № 4444-п «О тарифах на жилищные услуги». Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не реализовавших его, для собственников жилых помещений, не принявших решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилых помещений могут самостоятельно определять плату за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме:

Ст. 156 ЖК РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год.

Перечень услуг и работ, цены и тарифы по статье «Содержание и ремонт жилья» утверждаются решением общего собрания в порядке, определенном статьями 45-48 ЖК РФ, то есть в форме очного или заочного голосования. Договор управления многоквартирным домом является основным правоустанавливающим документом, регулирующим отношения между собственниками и управляющей компанией, в том числе ценовые. Регулирование цен и тарифов по статье «Содержание и текущий ремонт» должно происходить только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Управляющая организация должна подготовить расчеты, собственники помещений – провести общие собрания и утвердить свои решения по размеру платы за содержание и ремонт своего жилища.

На общем собрании собственники могут исключить какие-либо составляющие тарифы или добавить новые, тем самым регулируя размер платы.

В соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Вопрос

"Просьба создать памятку-инструкцию по оплате за услуги ЖКХ, как было в советское время, из которой было бы ясно, откуда берутся тарифы и как определяется цена. Иначе в управляющих компаниях невозможно получить такую информацию, они игнорируют такие просьбы."

Ответ

Информация о действующих тарифах на жилищные услуги и на коммунальные услуги размещена на официальном сайте администрации Копейского городского округа в разделе «Наш город» подраздел «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Вопрос

"Вопрос касается здравоохранения. Мне нужно пройти всех специалистов. Позвонила в г/б № 1 по телефону 27703: эндокринолог - на больничном, невролог – на учебе, запись к кардиологу возможно будет после 17 марта (звонок поступил 15.03.2016 г.), сосудистого хирурга в Копейске вообще нет. Невозможно записаться ни к одному специалисту!

Иванова Лидия Тимофеевна"

Ответ

В соответствии с Территориальной программой государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Челябинской области на  2016 г., утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 16.12.2015 г № 625-П, определен срок ожидания приема врачами-специалистами при оказании первичной медико-санитарной помощи в плановой форме 14 дней с момента обращения.

Плановый и экстренный прием к узким специалистам осуществляется по направлению участкового врача.

Прием врача-ангиохирурга в поликлиниках г. Копейска не проводится. Пациенты с сосудистой патологией осматриваются врачами соответствующего профиля, и при необходимости направляются на прием к ангиохирургу в ГБУЗ «Челябинская областная клиническая больница». 

С 2016 года в МЛПУЗ «Городская больница №1» функционирует многоканальный телефон: 2-77-03 по которому пациенты могут записаться на прием, получить какую-либо справочную информацию или обратиться к администрации больницы.

В МУЗ «Стоматологическая поликлиника г. Копейска» можно заказать первичный талон на лечение по данным полиса ОМС:

- через региональный портал «Электронная запись на прием к врачу» talon.zdrav74.ru;

- через единый региональный центр по телефонам 8(351)223-93-83,  89191239383;

- через регистратуру поликлиники при личном обращении, при наличии полиса ОМС.

Первичные талоны на прием к врачу обновляются на сайте ежедневно на 14 дней вперед. Первичный талон дает право на полную санацию полости рта без повторного получения талона. С острой болью прием пациентов ведется в день обращения. Удаление зубов в поликлинике производится в день обращения без предварительной записи.

Недостаточное количество талонов на лечение связано  с низкой укомплектованностью учреждения стоматологами и зубными врачами.  Администрация МУЗ «Стоматологическая поликлиника г. Копейска» и управление здравоохранения администрации Копейского городского округа принимает все возможные меры к привлечению медицинских кадров. С 25.12.2014 г. действует муниципальная целевая программа «Развитие здравоохранения Копейского городского округа», в которой предусмотрены меры социальной поддержки, в частности, выплата подъемного пособия (дополнительное стимулирование молодых специалистов) приоритетной специальности. Несмотря на принимаемые меры, в настоящее время укомплектованность  стоматологами и зубными врачами, является крайне недостаточной. 

Прием к узким специалистам осуществляется по направлению участкового врача.

Сроки ожидания приема не превышают нормативы, прописанные в Постановлении Правительства Челябинской области от 24.12.2014 г. № 735-П (ред. от 29.10.2015) «О Территориальной программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Челябинской области на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

Запись на прием к узким специалистам «Городской детской поликлиники №1»

Запись на прием к узким специалистам осуществляется по направлению участкового педиатра и предварительной записи.

Сроки ожидания приема не превышают нормативы, прописанные в Постановлении Правительства Челябинской области от 24.12.2014 г. № 735-П (ред. от 29.10.2015) «О Территориальной программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Челябинской области на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

Вопрос

"Просим навести порядок на площади у ТК «Слава», где в ночное время постоянно гремит музыка из автомобилей тусующейся молодежи. Они устраивают гонки без правил, нарушая покой жителей близ лежащих домов. Наши обращения в полицию безрезультатны.

Жители дома по ул. Жданова, 29"

Ответ

Коллективное заявление жильцов д. 29 по ул. Жданова о том, что на парковочной площадке около ТК «Слава» в ночное время постоянно гремит музыка из автомобилей, устраиваются гонки без правил, нарушается покой жителей близлежащих домов, рассмотрено в отделении ГИБДД Отдела МВД России по городу Копейску.

В рамках исполнения Федерального закона Российской Федерации от 07.02.2011 года № З-ФЗ «О полиции», а также руководствуясь приказом МВД РФ от 02.03.2009 года № 186дсп «О мерах по совершенствованию деятельности дорожно-патрульной службы Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации» начальником Отдела МВД России по городу Копейску на основании анализа аварийности утверждена дислокация постов и маршрутов патрулирования нарядов ДПС взвода ДПС отделения ГИБДД Отдела МВД России по городу Копейску.

В соответствии с разработанной дислокацией участок уличной дорожной сети в районе ТК «Слава», в маршрут патрулирования не входит, так как очагом аварийности не является.

Личный состав отдельного взвода ДПС отделения ГИБДД по городу Копейску дополнительно проинструктирован о незамедлительном реагировании на сообщения, поступившие от граждан в дежурную часть Отдела МВД России по городу Копейску о нарушении общественного порядка, а также на нарушении Правил дорожного движения Российской Федерации на парковочной площадке около ТК «Слава».

В дальнейшем за территорией в районе ТК «Слава» в ночное время будет установлен дополнительный контроль со стороны нарядов ППСП, ОВО и ГИБДД. При поступлении заявлений и выявлении правонарушений, виновные лица будут привлекаться к административной ответственности, в дальнейшем материалы будет передаваться в ОУУП и ПДН для дальнейшей профилактической работы.

Вопрос 

"Когда будут работать коммунальные службы? Не чистят дороги в частном секторе. Я человек пожилой, ноги больные, не имею возможности выйти из дома за продуктами, поскольку магазины находятся далеко, а дороги не чистят.

Кравченко Виктор Антонович, пос. Старокамышинск"

Ответ

Расчистка автодорог в частном секторе производится по заявкам начальников территориальных отделов либо председателей КТОС (согласно поступивших обращений граждан). Также заявку можно подать в единую диспетчерскую службу города (тел. 4-05-12) либо в отдел дорог МУ «Городская служба заказчика» (тел. 42-951 – дополнительный -106).

Вопрос

"Соседи  нарушили звукоизоляцию в доме через ремонт своей квартиры. Шум, музыку от соседей мы слышим и днем и ночью. Я неоднократно разговаривал с жильцами этой квартиры и обращался в Жилищную компанию, Челябинскую жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, а также к участковому инспектору, так и ничего не добился. Прошу разобраться и помочь мне в этом вопросе.

Соколов Анатолий Петрович"

Ответ

Обращение Соколова А. П. проживающего по адресу: г. Копейск ул. Л. Чайкиной  о том, что его соседка при проведении ремонтных работ в своей квартире нарушила звукоизоляцию, а также о том, что она систематически нарушает тишину и покой и граждан, рассмотрено в службе ОУУП и ПДН.

В ходе проверки установлено, что на протяжении длительного времени между соседями сложились неприязненные отношения из за того, что те, со слов Соколова А. П., нарушают тишину и покой. По всем заявлениям, поступившим от Соколова А. П., по факту нарушения тишины и покоя в ОМВД России по г. Копейску проводились проверки, о принятых решениях он был уведомлен должным образом.

При проводимых проверках по сообщениям и заявлениям Соколова А. П. было установлено, что соседи слушают музыку у себя в квартире и в разрешенное законом время, т.е. в рабочие дни до 22 часов, в выходные и праздничные дни до 23 часов, что не противоречит действующему законодательству.

В настоящее время сотрудники полиции, на основании Федерального закона от 21.07.2014 № 247-ФЗ «О внесении изменения в статью 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», при подтверждении факта нарушения тишины и покоя граждан в ночное время, не могут привлечь виновное лицо по ст. 13 Закона Челябинской области от 27.05.2010 № 584-30 «Об административных правонарушения в Челябинской области».

Также сотрудники полиции имеют право привлекать виновное лицо по ст. 19.3 КоАП РФ «Неповиновение законному требованию сотрудника полиции» в случае нарушения тишины в ночное время, если виновное лицо отказывается выключить или сделать музыку тише. В случае соседями А. П. Соколова, данная статья не может быть применена, так как музыка в ее квартире играет в разрешенное время и при проведении проверок они ни разу не оказали неповиновение законному требованию сотрудников полиции.

По мнению Соколова А.П. его соседка при проведении ремонтных работ в своей квартире нарушила межэтажную звукоизоляцию. Соколову А.П . было разъяснено, что данный вопрос не входит в компетенцию полиции, и он может разрешить спор в суде в гражданском порядке.

По всем обращениям граждан, по факту нарушения тишины и покоя, сотрудники полиции выезжают на место происшествия, производят письменный опрос всех участников конфликта, пресекают нарушения, а также проводят профилактические беседы с целью недопущения повторных нарушений.

Вопрос 

"Уважаемый Вячеслав Викторович!
Мы, жители дома по улице Васенко, 12, хотим узнать, входит ли наш дом в программу сноса ветхо-аварийного жилья на 2016 год? Если не в 2016 году, то когда?  Дом был признан аварийным в 2014 году.

Виктория Вдовина"

Ответ

В настоящее время на территории Челябинской области действует областная адресная программа, утвержденная постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 года 679-П, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. Основным условием включения домов в данную программу являлось признание их аварийными до 01.01.2012 года. Поскольку домостроение № 12 по ул. Васенко признано аварийным и подлежащим сносу 27.06.2014 года, оно не могло быть включено в указанную программу.

Также сообщаю, что в соответствии с п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. 

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В силу указанных норм администрацией Копейского городского округа разработано и утверждено постановление  № 2755-п от 22.10.2015 года «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно указанному постановлению, определено в срок до 01.01.2022 года осуществить расселение многоквартирного домостроения № 12 по ул. Васенко.

При условии внесения изменений в Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части даты признания домостроения аварийным и подлежащим сносу, разработки и утверждения новых областных адресных программ, исходя из условий формируемых программ, либо внесения изменений в реализуемые программы, будет рассмотрена возможность включения в них данного домостроения, что позволит расселить и снести аварийное домостроение № 12 по ул. Васенко ранее установленного срока.

Вопрос

"В январе этого года не смог передать показания ГВС, теплосети насчитали непонятно по каким нормативам, я оплатил. Потом передал фактические свои показания – перерасчет они не сделали, в квитанции сначала минус поставили, но сумму по-прежнему присылают в долг. Я ходил разбираться, но они твердят мне, что все насчитали правильно. Как мне быть?

Бахмуцкий Владимир Михайлович"

Ответ

Согласно п. 59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, в случае непредставления потребителем показаний водомера начисление производится по среднему расходу, которое снимается при предоставлении показаний.

В декабре 2015 года показания водомера Бахмутским В.М. переданы не были, начислено 294,10 руб, по ГВС и 1556,88 руб. по отоплению, итого начислено за декабрь 1850,98 руб., оплачено в январе за декабрь 1556,88 руб. только за отопление.

В январе 2015 г. начислено 81,39 руб. по ГВС и 1556,88 руб. за отопление, снято начисление по ГВС за декабрь 294,10 руб., итого начислено с учетом корректировки 1344,17 руб., оплачено в феврале за январь 1344,17 руб., на долге осталось 294,10 руб. (1556,88+81,39-1344,17=294,10 руб.).

Таким образом, Бахмутский В.М. не доплачивает 294,10 руб.

Вопрос 

"На каком основании энергетики перекладывают нам чужие долги по электроэнергии за общедомовые нужды. Должны начислять не более 7 кВт, я нажигаю 100-120 кВт, а приходит в квитанции 150 кВт.

Романовский Владимир Михайлович"

Ответ

В ответ на обращение Романовского Владимира Михайловича поясняю, что начисление за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, Жилищным кодексом РФ и Постановлением ГК «ЕТО» Челябинской области» от 23.12.2014 г. № 60/3 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Челябинской области». В случае начисления за электроэнергию на ОДН по нормативу расход по квартире Романова В.М. будет составлять в среднем около 85 кВт/ч в месяц. Так как дом оснащен общедомовым прибором учета (ОДПУ), то начисление производится исходя из показаний ОДПУ и показаний квартирных счетчиков. В среднем по указанной квартире с момента установки ОДПУ расход на ОДН составляет около 46 кВт/ч в месяц. Долги третьих лиц ПАО «Челябэнергосбыт» не распределяет на добросовестных потребителей.

Вопрос 

"12 марта ехал на автобусе с пос. Розы, в 6.50 водителя остановил патруль ДПС (№ машины 0493) и проверял документы в течение 30 минут. Люди, ехавшие на работы, опоздали. Правомерны ли такие действия?

Без подписи"

Ответ

Во исполнение указания ГУ МВД России по Челябинской области от 10.03.2016 года № 1/821, в целях устранения причин и условий, способствующих совершению дорожно-транспортных происшествий (далее по тексту ДТП) с участием общественного пассажирского транспорта, профилактики ДТП по вине водителей автотранспорта юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, снижения тяжести их последствий, а также в соответствии с приказом начальника Отдела МВД России по г. Копейску Челябинской области от 29.02.2016г. № 132, 12 марта 2016г. в период с 06:00 часов до 12:00 часов на территории автостанции г. Копейска нарядом ДПС ГИБДД г. Копейска проводилось профилактическое мероприятие.

 Целью данного мероприятия являлось осуществление контроля за соблюдением водителями автобусов Правил дорожного движения РФ, условий лицензирования и транспортного законодательства, при этом было акцентировано внимание на соблюдение водителями правил остановки и стоянки, перевозки людей и соответствия конструкции автобусов требованиям Технического регламента Таможенного Союза колесных транспортных средств.

 При проведении мероприятия участвовали представители МУП «Копейское пассажирское автопредприятие» и Управления автодорожного надзора Челябинской области.

 Автобусы для проверки технического состояния и наличия документов у водительского состава останавливались сотрудниками Госавтоинспекции только после высадки пассажиров, на отведенной площадке, на территории автостанции, по адресу г. Копейск, ул. Сутягина, д. 7.

 В ходе проведения данного мероприятия было выявлено 11 нарушений водителями пассажирского транспорта статей 12.3 ч. 2, 12.31.1 ч. 2 КоАП РФ, ст. 12.5 ч. 1 КоАП РФ; ст. 12.37 ч. 1 КоАП РФ.

После составления административного материала, в отношении водителя Риянова Р.А._, управлявшего автобусом ПАЗ-32053 (ООО «Коркинское автотранспортное предприятие»), в конструкцию которого были внесены изменения без разрешения Госавтоинспекции, им было заявлено об обжаловании действий сотрудников ГИБДД, которые его задержали незаконно, препятствуя его движению по маршруту с пассажирами.

Водитель Риянов Р.А. был остановлен сотрудниками ГИБДД после высадки пассажиров и с вменяемым нарушением был полностью согласен, о чём имеются его подписи в постановлении. Положения главы 30 Кодекса об административных правонарушениях РФ и порядок обжалования постановления ему был разъяснён.

Административные процедуры по исполнению государственных функций, заключающиеся в остановке автобусов и составлении административных материалов в отношении виновных водителей, осуществлялись в соответствии с требованием пункта 34 Приказа МВД России от 02.03.2009г. № 185, а именно «Сроки исполнения сотрудниками конкретных административных процедур (действий) должны быть минимально необходимыми для их осуществления исходя из конкретной обстановки».

Потенциально возможные жалобы, от водителей, либо по их просьбе от третьих лиц (анонимные), в отношении которых были составлены административные материалы, указывают на нежелание нарушителями оплачивать административные штрафы, приведение в соответствие с законом и согласование внесённых изменений в конструкции автобусов с органами ГИБДД, либо внесение дезорганизационных и не соответствующих действительности сведений о службе и работе ГИБДД г. Копейска.

Вопрос 

"Я получаю субсидию по оплате коммунальных платежей, и тут же у меня ее «забирают» в виде начислений за э/энергию на общедомовые нужды. За прошлый год я заплатила 184 кВт, сама нажигаю э/энергии 60 кВт, за общедомовые нужды в январе пришла квитанция 49 кВт, в марте – 20 кВт. Почему такие высокие показания? По инстанциям я ходить не могу по состоянию здоровья, надеюсь Вы разберетесь.

Селиванова Л. П."

Ответ

В ответ на обращение Селивановой Л. П. поясняю:

Если нет возможности по состоянию здоровья сходить и разобраться с начислениями за электроэнергию на общедомовые нужды, то необходимо направить письменное заявление руководителю расчетно-кассового центра по адресу: г. Копейск, пр. Коммунистический, 31, для получения разъяснений, либо по телефону, указанному в Ваших квитанциях.

Кроме того, при наличии ОДПУ размер платы за общедомовое потребление зависит от :

- технического состояния внутридомовой системы электроснабжения, своевременного наведения и поддержания порядка во внутридомовых электрических сетях дома;

- состояния квартирных счетчиков электроэнергии, их исправности, своевременной поверки и замены по истечении межповерочного интервала;

- своевременности и качества фиксирования показаний коллективного общедомового и квартирных приборов учета, контроля за показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета;

- отсутствия в доме электропотребления в обход счетчиков и хищения электроэнергии.

За всем этим следят собственники помещений в многоквартирном доме, привлекая управляющие компании.

Вопрос

"Я сделала дарственную на мою квартиру на внука, но он здесь не прописан и не проживает, прописана и живу я одна и сама плачу за квартиру. А мне начисляют теперь за капитальный ремонт без льгот, т.к. квартира на молодом внуке и он не подходит под льготные начисления, а я пенсионерка. Ходила к депутату «Справедливой России» с этим вопросом – там мне предложили просто не платить, а долг потом взыщут с внука. Как мне быть?

Старцева Тамара Андреевна"

Ответ

Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, обязанность уплачивать взносы за капитальный ремонт возлагается на Вашего внука.

Вопрос 

"Мне не приходят квитанции за капитальный ремонт. Всем моим соседям приходят, а мне – нет.

Узких Лидия Васильевна"

Ответ

Если квитанция по капитальному ремонту не приходит, следует направить в адрес СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» заявление с приложениями копий, скан-копий или фотографий документов о праве собственности на e-mail: fondkp 174@mail.ru или по адресу: 454020, г. Челябинск, ул. Образцова, д. 7, тел. 8(351)240-10-03.

Вопрос 

"Почему Горгаз не проверяет  сейчас  техническое обслуживание газовых приборов в квартирах (также не производится проверка вентиляционных труб)?

Циулина Зоя Яковлевна"

Ответ

В ответ на вопрос от Циулиной Зои Яковлевны сообщаем, что в ее квартире согласно договора № 29 от 01.01.2007 года с ООО «Жилищная управляющая компания» техническое обслуживание газового оборудования (плита газовая 4-х конфорочная «Гефест», газовый кран, внутренний газопровод) и проверка наличия тяги в вентиляционном канале проводилось 11 марта 2014 года, о чем есть роспись абонента в ведомости. Следующее техническое обслуживание газового оборудования согласно графика будет проводиться в марте 2017 года.

Вопрос

"Хотел бы задать Вам вопрос насчет расселения из ветхих и аварийных домов, а именно наш дом по ул. Кирова 37А кв8. Он признан ветхим и есть Акт обследования помещений Межведомственной комиссией от 2012 года. Где принято решение, что дом аварийный и подлежит сносу и заключение от 12 года, также аварийный и подлежит сносу.

Расселение данного дома произойдет полностью или только те квартиры у кого есть решение суда? И почему?

Ахмеджанов Роман"

Ответ

В случае включения аварийного домостроения в программу, наличие либо отсутствие у граждан, проживающих в расселяемом домостроении, решений суда, обязывающих администрацию муниципального образования предоставить им новое жилое помещение, не влияет на расселение домостроения.

Так, для ликвидации аварийного жилого фонда на территории Копейского городского округа разрабатываются и утверждаются муниципальные программы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральным законодательством, областными и муниципальными нормативно-правовыми актами, в связи с чем при расселении многоквартирных аварийных домостроений жилые помещения предоставляются гражданам, зарегистрированным и проживающим в аварийном доме на основании ордера, договора социального найма, либо являющимися собственниками жилого помещения в таком домостроении.

Отдельно стоит отметить, что согласно п. 2 ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, в случае несоответствия домостроения условиям реализуемых программ, а именно невозможности включения в действующие программы, новые жилые помещения предоставляются только на основании вступивших в законную силу решений Копейского городского суда. В данном случае предоставление жилья без решения суда будет расценено как нарушение порядка исполнения решений суда.

Также сообщаю, что в соответствии с п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. 

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В силу указанных норм администрацией Копейского городского округа разработано и утверждено постановление  № 2606-п от 09.10.2015 года «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно указанному постановлению определено в срок до 01.06.2021 года осуществить расселение многоквартирного домостроения № 37 «а» по ул. Кирова.

При условии внесения изменений в Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части даты признания домостроения аварийным и подлежащим сносу, разработки и утверждения новых областных адресных программ, исходя из условий формируемых программ, либо внесения изменений в реализуемые программы, будет рассмотрена возможность включения в них данного домостроения, что позволит расселить и снести аварийное домостроение № 37 «а» по ул. Кирова ранее установленного срока.

Вопрос

"В квитанции за капитальный ремонт указано, что оплатить необходимо до 10 числа, у меня зарплата 15 числа и я плачу 16, за 6 дней просрочки уже начисляют пеню, пенсию всем пенсионерам перечисляют в банке 18 числа и они тоже не могут оплачивать до 10. На всех других квитанциях указано, что пеня начисляется на 31-й день просрочки. Почему же здесь за 6 дней просрочки уже начисляют пеню?

Жуковская Ольга Николаевна"

Ответ

Согласно Жилищному кодексу РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

 Вопрос

"Когда наведут порядок возле дома № 61 по ул. Ленина? Здесь находятся и управления социальной защиты населения, и общество инвалидов, сотрудникам которых просто невозможно подъехать к зданию. Вся парковка во дворе занята машинами работников городского суда, полиции, адвокатуры. Даже автомобили «Комтранссервис» не могут заехать, чтоб забрать мусор. Помимо этого еще и дорога вся разбитая.

Распопов Александр Ильич"

Ответ

В настоящее время земельный участок здания № 61 по ул. Ленина сформирован по отмостке здания. Прилегающая территория является местами общего пользования, доступ к которым не может быть ограничен.

Учитывая особенности сложившейся застройки (высокая плотность застройки,  небольшая ширина ул. Ленина и внутриквартальных проездов) и объективных факторов (высокая степень автомобилизации населения,  большое количество государственных и муниципальных учреждений и организаций на данной территории),  предлагаю рассмотреть возможность ограничений, устанавливаемых ГИБДД, а именно – установить на территории, прилегающей к зданию, дорожные знаки, запрещающие стоянку  автотранспорта.  

Вопрос 

"С ул. Томилова невозможно пройти к перрону автовокзала, нет никакого тротуара, приходится ходить через многочисленные торговые ряды, по которым дорожки не почищены, мостик весь загорожен и нет освещения – в темное время суток очень страшно ходить.

Макарова Валентина Яковлевна"

Ответ

В настоящее время пешеходный подход к перрону автовокзала с пр. Победы осуществляется по пешеходному тротуару, расположенному западнее жилого дома № 5 по ул. Сутягина, с улицы Кожевникова и ул. Томилова – по пешеходным переходам через водоотводную канаву и далее – через земельный участок с кадастровым номером 74:30:0102033:3155.

Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0102033:3155, прилегающий к бывшему зданию автовокзала,  площадью 16800 кв. метров с видом разрешенного использования «для эксплуатации нежилого здания автовокзала»,  находится в частной собственности и используется в настоящее время собственником не по назначению, а именно – для установки временных нестационарных объектов торговли. Администрация КГО не располагает полномочиями в установке ограждения, либо шлагбаумов на данном участке.

В дальнейшем благоустройство пр. Коммунистического будет осуществляться в соответствии с генеральным планом, правилами землепользования и застройки Копейского городского округа, а также утвержденной документацией по планировке территории. Данными документами на пр. Коммунистическом предусмотрено строительство современной магистральной автодороги и организацией автомобильных и пешеходных связей. 

Вопрос

"РКЦ выставляют счет за уборку подъезда. Дали свое согласие на эту уборку только 2 квартиры из 15, а в РКЦ говорят, что дали согласие 50% жильцов. Самовольно навязали нам эту услугу. Мы хотим сами убирать свой подъезд. Как можно отменить эти платежи и вернуть деньги?

Стайловская Нина Егоровна"

Ответ

Услуга по уборке мест общего пользования по адресу: пер. Свободы, д.1 предоставляется на основании протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 25.01.2016 г., а также заключении договорных отношений между собственниками и организацией ООО «Чистый город». Данная услуга введена с 01.03 2016 г.

Так как договорные отношения заключены напрямую между собственниками и ООО «Чистый город», жильцы вправе расторгнуть их путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По всем вопросам жители вышеуказанного дома могут обратиться в обслуживающую вышеуказанный дом организацию ООО «Чистый город» по Тел.: (351) 776-85-66

Вопрос 

"Каждый месяц приходят квитанции с ошибками с Энергосбыта: в июле пришла квитанция на 7000 руб., с угрозами судебных разбирательств, в январе прислали квитанцию на 751 кВт, в феврале – 540 кВт, а я прописана и проживаю в квартире одна, я не могу столько нажечь э/энергии. Я - пенсионерка, мне 89 лет и каждый раз, когда получаю квитанцию – очередные переживания, ко мне ходит женщина из соцзащиты, ей каждый раз приходится ходить и доказывать, что у них ошибки в квитанциях ежемесячно.

Быч Людмила Иннокентьевна"

Ответ

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. п. 37 «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» т.е. начисление за потребленную электроэнергию должно производиться с 01 по 30(31) число расчетного месяца. Для выставления извещений-квитанций до 01 числа месяца, следующего за расчетным, ПАО «Челябэнергосбыт» производит доначисление на последнее число месяца по среднему расходу исходя из имеющихся показаний (показания принимаются до 23 числа).

Начисленные показания 3448 от 31.01.2016 были выведены расчетным путем по среднему расходу исходя из показаний: 

2668 от 11.01.2016 (передано сетевой организацией); 

2746 от 13.01.2016 (из квитанции). 

Согласно имеющимся показаниям ПУ потребление абонента за два дня составило 78кВт/ч. 

Среднесуточный расход составил 39кВт/ч. 

От даты снятия показаний абонентом до конца месяца остаётся 18дней Х 39 кВт/ч = 702кВт/ч. 

2746+702кВт/ч=3448 начисленные показания на конец месяца, которые и указываются в квитанции в строке начисленные. 

3448(начисленные показания 31.01.2016г.) - 2697(начисленные показания 31.12.2015г.)=751кВт/ч. 

При оплате за электроэнергию необходимо указывать в соответствующей графе дату снятия и фактические показания прибора учета, для корректного начисления. 

В квитанции за март будет произведено начисление с учетом последних контрольных показаний 2846. 

Вопрос

"Наш дом по решению суда признан ветхо-аварийным, ремонту не подлежит. Потолок рушится, в комнате у нас стоит 2 бревна, поддерживающих его. В нашей семье и у соседей есть маленькие дети, мы очень боимся, что когда-нибудь потолок обрушится окончательно. Когда нам дадут квартиры?

Худякова Лидия Владиленовна"

Ответ

Решением Копейского городского суда от 13.06.2013 года на администрацию городского округа возложена обязанность по предоставлению семье Худяковой Лидии Владиленовны и ее семье благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 42,2 кв. метров. Согласно п. 2 ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В настоящее время исполнить решение Копейского городского суда  не представляется возможным, поскольку в собственности муниципального образования «Копейский городской округ» необходимое жилое помещение отсутствует. Однако вопрос о предоставлении Худяковой Л.В. помещения взят на контроль. При выделении финансирования и приобретении в собственность МО «Копейский городской округ», либо при освобождении жилого помещения, максимально соответствующего требованиям решения суда, оно будет Вам предоставлено.

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время на территории Челябинской области действует областная адресная программа, утвержденная постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 года    679-П, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. Основным условием включения домов в данную программу являлось признание их аварийными до 01.01.2012 года. Поскольку домостроение № 2а по ул. Пражской признано аварийным и подлежащим сносу 10.12.2012 года, оно не могло быть включено в указанную программу.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В силу указанных норм администрацией Копейского городского округа разработано и утверждено постановление  № 2553-п от 09.10.2015 года       «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно указанному постановлению определено в срок до 01.06.2021 года осуществить расселение многоквартирного домостроения № 2а по ул. Пражской.

Вопрос

"У нас за год 4 раза повышались нормативы за общедомовые нужды по электроэнергии. Самая первая квитанция пришла 10 кВт, потом 17 кВт, 20 кВт, сейчас приходит 21 кВт. Соседний дом точно такой же, как наш, им приходит 11 кВт. На каком основании они повышают показании, если у нас даже фонарей над подъездами нет?

Ермакова Ирина Николаевна"

Ответ

В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, для начисления платы за общедомовое потребление электроэнергии применяются нормативы, утвержденные Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области 24.12.2015г. № 64/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Челябинской области». 

Утвержденные нормативы в многоквартирных домах без лифтов с насосным оборудованием: 

С 01.01.2015 -3.98 кВт/ч/м²

С 01.07.2015 - 4,82 кВтч/м²

С 01.01.2016 - 4,76 кВт-ч/м²

При отсутствии общедомового прибора учета применяются нормативы, утвержденные Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Утверждаемые законодателем нормативы носят стимулирующий характер для побуждения жильцов к установке общедомовых приборов учета. 

Общедомовой ПУ многоквартирного дома по адресу г. Копейск, пер Свободы, 1 не принят в качестве расчетного, в связи с чем суммарное потребление электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается по нормативу. 

При отсутствии общедомового прибора учета (ОДГГУ) начисление за общедомовое потребление производится по нормативу, согласно формуле № 17 приложения к Правилам: 

Уодн = Nодн*Sои*Sкв/(Sж.п.+Sн.п.) 

где: N - норматив потребления на кв.м мест общего пользования кв.м. 

Sои - площадь мест общего пользования в доме. 

Skb - площадь Вашей квартиры. 

Sж.п. - общая площадь жилых помещений (квартир) в доме.

Sн.п. - общая площадь нежилых помещений, занимающих юридическими лиц алей в доме.

За установкой ОДПУ можно обратиться в Управляющую компанию (за счет собственников жилья).

Вопрос 

"В прошлом году не обновлялась дорожная разметка, будет ли обновляться в этом году?

Денисенко Татьяна Николаевна"

Ответ

В целях обеспечения безопасности пешеходов и предупреждения аварийных ситуаций, в 2014 году, в рамках муниципального контракта «Внедрение и организация средств регулирования дорожного движения на территории Копейского городского округа» подрядной организацией ООО «Траст» были произведены работы по нанесению дорожной разметки на проезжей части автодорог центральной части города и на поселках. В 2015 году, в рамках гарантийных обязательств, были произведены работы по нанесению дорожной разметки на проезжей части автодорог по пр. Победы, ул. Ленина и пр. Славы.

В 2016 году, после наступления положительного температурного режима, в рамках муниципального контракта № 01/16/Т от 18.01.2016 г., подрядной организацией ООО «Траст», будут произведены работы по нанесению дорожной разметки краской с применением стеклошариков на проезжей части Копейского городского округа, в том числе в поселках.

Вопрос

"Здравствуйте! какие меры принимаются в связи с подтоплением поселка Новостройка шахтовыми водами или нам остается как было рекомендовано  «только молиться»?

Кузьмина Ирина Кузьминична"

Ответ

В рамках заключенного муниципального контракта на выполнение работ по содержанию ливневых сооружений Копейского городского округа подрядной организацией ООО «ЛЭРУ» были выполнены работы по прочистке от мусора траншеи по ул. Б. Хмельницкого, а так же  планируется выполнение мероприятий по прочистке системы водоотведения по ул. Железнодорожная  до  ул. Лихачева.

При условии финансирования будут возобновлены мероприятия по понижению уровня воды в карьере площадки 8 в районе бывшей шахты «Красная Горнячка»

Вопрос

"Что необходимо сделать, чтобы в нашем дворе появилась детская площадка?

Валентина Понамарева"

Ответ

Для проведения работ по благоустройству дворовой территории, в соответствии с Жилищным кодексом Вам необходимо организовать общее собрание собственников жилых помещений с участием более 51% от всего числа собственников, на котором определить источник финансирования на данный вид работ. Решение собрания оформить в виде протокола, который предоставить в Вашу управляющую компанию.

Вопрос 

"В прошлом году депутат Валерий Гартунг, выступая в ДК «Маяковского», призывал нас пенсионеров не платить за капремонты, обещал отменить. Теперь мне стала приходить пеня. Что делать в этой ситуации?

Марина Алексеева"

Ответ

Согласно Жилищному кодексу, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопрос 

"Категорически против строительства мусорного полигона рядом с городом. Предпринимает ли администрация какие либо действия, чтобы не допустить строительство этого опасного для города объекта?

Вера Косилкина"

Ответ

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона «Об отходах производства и потребления», пунктом 24 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» мероприятия по выбору места полигона проводятся администрацией г. Челябинска самостоятельно.

Администрация Копейского городского округа разделяет обеспокоенность жителей муниципального образования в связи с возможным размещением полигона вблизи границ г. Копейска. Экологические риски строительства полигона обусловлены подъемом уровня шахтных вод и залеганием угольных пластов на небольшой глубине. В целях предотвращения негативного воздействия на окружающую среду поселков Горняк и Вахрушево администрация Копейского городского округа предлагает разместить полигон в другом, более безопасном месте. В связи с этим администрацией Копейского городского округа в 2013-2014 годах направлены соответствующие обращения в адрес Губернатора Челябинской области, Законодательного Собрания Челябинской области и в проектную организацию (ОАО институт «Челябинский Промстройпроект»). 

На обращение администрации Копейского городского округа от 27.10.2015 № 21641-псначальник управления капитального строительства администрации г.Челябинска Пашков Е.В. сообщает, что в рамках муниципального контракта ОАО Институт «Челябинский Промстройпроект» выполнил работы по проектированию объекта «Полигон для захоронения твердых бытовых отходов города Челябинска». Первоначально проект строительства полигона для захоронения твердых бытовых отходов города Челябинска на земельном участке, расположенном в Красноармейском районе Челябинской области, северо-западнее перекрёстка автодороги «Обход г. Челябинска» — п. Горняк и южнее СНТ «Связист», получил отрицательное заключение Государственной экологической экспертизы. Было доказано, что данный проект мог бы навредить экологии ближайших населенных пунктов, если бы был реализован.

Повторная государственная экологическая экспертиза по проекту не проводилась.

По информации Пашкова Е.В. в настоящее время Управлением капитального строительства администрации г. Челябинска рассматриваются альтернативные территории для размещения полигона твердых коммунальных отходов (ТКО) г.Челябинска.

На запрос администрации Копейского городского округа от 27.10.2015 № 21640-пс Министр экологии Челябинской области Гладкова И.А. подтверждает, что строительство полигона не осуществляется и не может быть начато без положительного заключения государственной экологической экспертизы. Проектная документация полигона ТКО для г. Челябинска заказчиком (администрацией г.Челябинска) на повторную государственную экологическую экспертизу не предоставлялась. Министр экологии Челябинской области Гладкова И.А. также информирует о том, что в настоящее время осуществляется рассмотрение альтернативных вариантов экологически безопасного захоронения ТКО г. Челябинска.

По сообщению пресс-секретаря Министерства экологии Челябинской области Марины Александровой работу по выбору земельного участка под строительство будущего полигона осуществляет администрация города Челябинска. Наряду с объектом в Красноармейском районе рассматриваются еще и другие варианты. Окончательное решение еще не принято.

Кроме того, с 01 января 2016 года вступили в силу измененные правила обращения с коммунальными отходами, по которым захоронению подлежит только тот мусор, который нельзя пустить на переработку. Чтобы обеспечить их соблюдение, в регионе будет дополнительно построено шесть межмуниципальных полигонов, которые станут частями единой региональной системы обращения с ТКО.

Вопрос 

"Хотелось бы узнать, когда откроется новый детский сад в поселке Горняк?

Юлия Данилина"

Ответ

детский сад на 150 мест в пос. Горняк по ул. Елькина, 2 – предположительный срок сдачи в сентябре-октябре 2016 года. Открытие после  установки  оборудования и обустройства групп – в конце 2016 года

Вопрос

"Когда прекратятся поборы за ОДН?! За электроэнергию суммы баснословные, показания за ОДН больше, чем наши личные показания по счетчику. Просто огромные суммы! Мы тратим 8 куб. м. воды, по ОДН нам приходит 10 куб. м., никаких протечек у нас нет. Теплосети летом не берут, якобы, за отопление, но присылают на 0,5-1 куб. м. больше, чем мои показания, я позвонила им, их ответ: «Мы так разбрасываем на всех!»

Астахова Людмила Михайловна"

Ответ

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, с момента постановки на коммерческий учет общедомовых приборов учета (тепло, воды эл. энергии), граждане (потребители) должны производить оплату за весь объем коммунального ресурса, поступившего в жилой дом, зафиксированного общедомовыми приборами учета.

В жилом доме по ул. Гольца, 7В установлены и приняты в эксплуатацию ресурсоснабжающими организациями (ОАО «ЧОКЭ» филиал «КЭТС», МУП «Горводоканал-Копейск», ЦФ НЛО «Челябэнергосбыт») общедомовые приборы учета тепловой энергии, расхода, воды, электроэнергии.

Все общедомовые приборы учета, установленные в указанном жилом доме, технически исправны, поверены специализированными организациями.

Превышение потребления энергоресурсов на общедомовые нужды может быть вызвано следующими причинами:

- неисправностью квартирных сантехнических приборов (утечка воды);

- проживанием в квартирах без индивидуальных приборов учета расхода воды незарегистрированных лиц;

- несвоевременной передачей жителями дома показаний индивидуальных приборов в ООО «Расчетно-кассовый центр» и ОАО «ЧОЮ» филиал «ЮТС»;

- передачей жителями заниженных показаний индивидуальных приборов учета в ООО «Расчетно-кассовый центр» и ОАО «ЧОКЭ» «КЭТС»;

- сверхнормативным потреблением воды жителями квартир, не установившими и индивидуальные водосчетчики;

- преднамеренным манипулированием показаний индивидуальных приборов учета;

- неодновременным снятием показаний общедомового и индивидуальных (квартирных) приборов учета.

Вопрос

"В подвале нашего дома постоянно прорывается канализация: стоит вода, запах канализации очень сильный, бегают крысы. Прошу навести порядок.

Двор нашего дома и проезд между домами №№ 10 и 12 по улице Гольца всегда залит водой, настоящее болото, невозможно ходить, сейчас гололед, а потом будет полно воды".

Ответ

Предоставляем Вам информацию по обращению Гасниковой Г.П. В подвальном помещении влажно, скопления воды нет. Обслуживающей организацией подана заявка в специализированную организацию на обработку подвала от насекомых и крыс.

Вопрос

"Наш засыпной барак признали непригодным для жилья еще в 2008 г., в 2012 г. признали его аварийным. Все кругом сыплется, печи дымят, ремонт никакой не делается. Жить в нем невозможно. Столько новостроек повсюду полупустых, для «розинцев» нашлось жилье, а для своих копейчан – нет, и куда ни обращались – везде одни отговорки. Когда дадут квартиры нам?

Новикова Ирина Николаевна"

Ответ

Определение срока расселения аварийных домостроений не может производиться произвольно, так как целью данного мероприятия является предоставление гражданам жилых помещений и снос аварийного жилья, что несет за собой огромную финансовую нагрузку на бюджет городского округа. Учитывая, что бюджет Копейского городского округа является дотационным, произвести за счет только собственных средств расселение граждан и снос аварийного жилья не представляется возможным, в связи с чем городской округ участвует во всех подобных федеральных и областных программах на условиях софинансирования. К сожалению, участие в данных программах ограничено федеральным законодательством, путем установления определенных условий и правил участия в них. Так Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ установлено, что одним из условий участия домостроения в программе является признание его аварийным до 01.01.2012 года. Учитывая, что в Копейском городском округе все подобные домостроения расселены, в отличие от других городов и районов Челябинской области, принять участие в действующей программе МО «Копейский городской округ» в настоящее время не может. Таким образом, расселение аварийных домостроений будет продолжено после разработки новых программ с иными условиями или внесения изменений в действующие.

Решения суда о предоставлении гражданам жилых помещений исполняются следующими способами:

- в случае, если домостроение, где есть подобные решения суда, включено в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда, решение суда исполняется в рамках программы, в не зависимости от даты принятия решения судом;

- в случае освобождения жилого помещения муниципального жилого фонда по различным причинам, передачи в собственность муниципального образования сторонними организациями (например застройщиками), оформление выморочного имущества и т.д., жилое помещение направляется на исполнение максимально подходящего по требованиям решения суда (площадь жилого помещения и количество комнат) в не зависимости от даты принятия такого решения;

- в случае, если жилое помещение приобретается муниципальным образованием путем проведения аукциона с целью исполнения решений суда, такое жилье предоставляется гражданам имеющие наиболее раннее, по дате принятия, решение, то есть в хронологической последовательности.

Вопрос 

"Когда снесут наш барак по ул. Дундича, 54? Решение суда о сносе вынесено в 2013 году.

Михаил (Нураддин) Низамов"

Ответ

В настоящее время на территории Челябинской области действует областная адресная программа, утвержденная постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2012 года 679-П, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. Основным условием включения домов в данную программу являлось признание их аварийными до01.01.2012 года. Поскольку домостроение       № 54 по ул. Дундича признано аварийным и подлежащим сносу 10.12.2012 года, оно не могло быть включено в указанную программу.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В силу указанных норм администрацией Копейского городского округа разработано и утверждено постановление  № 2238-п от 17.07.2014 года «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно указанному постановлению определено в срок до 01.01.2019 года осуществить расселение многоквартирного домостроения № 54 по ул. Дундича.

Дополнительно сообщаю, что решением Копейского городского суда от 27.03.2013 года на администрацию Копейского городского округа возложена обязанность по предоставлению семье Низамова Нураддина благоустроенного жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 36,6 кв. метров, состоящего не менее чем из двух комнат.

Согласно п. 2 ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Таким образом, при предоставлении гражданам жилых помещений по решениям городского суда общая площадь, а также количество комнат в предоставляемых жилых помещениях должны максимально соответствовать вынесенным требованиям. Однако в настоящее время в администрации городского округа не имеется свободных жилых помещений, отвечающих требованиям вынесенного решения суда от 27.03.2013 года.

Вопрос

"В квитанции за капитальный ремонт указано, что оплатить необходимо до 10 числа текущего месяца, а сами квитанции приходят с 12 по 17 число. В итоге оплата получается с просрочкой не по нашей вине и начисляется пеня. На квитанции указан многоканальный номер, по которому невозможно дозвониться.

Кузнецова Лариса Михайловна"

Ответ

Согласно Жилищному кодексу РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Дополнительно сообщаю, что для своевременной оплаты взносов за капитальный ремонт, в пунктах оказания услуг «Системы Город» достаточно назвать кассиру свой адрес проживания либо номер лицевого счета (не имея при себе квитанции) и кассир находит информацию в базе данных и выдает Вам чек (либо квитанцию), подтверждающий перевод денежных средств.