16+
22 августа 2019 12:19

Южноуральцам рассказали, как провести капремонт дома раньше срока

Это реально! Но есть, как говорится, нюансы.
Южноуральцам рассказали, как провести капремонт дома раньше срока
Автор: Людмила Баннова Фото: consultplace.ru
Если взносы за капремонт собственники направляют в «Общий котел» Региональному оператору, то жители могут собрать деньги на требуемые работы и затем потребовать освободить их от взносов на определенный срок.

Как это работает:

Жители ежемесячно направляют на капремонт своего дома в «общий котел» деньги, однако уже сейчас видно, что крыша скоро потечет, а бойлер требует замены, а дата ремонта назначена на 2027 год? Вы можете скинуться на столь нужный капремонт сейчас и затем освободить себя от взносов на несколько лет вперед (соразмерно потраченной на капремонт сумме).

При этом очень важно дословно соблюдать требования части 4 ст. 181 Жилищного кодекса: все нужные вам работы прописаны в региональной программе, то есть если вы хотите построить вместо крыши мансардный этаж, это «не прокатит». Все деньги вы должны собрать сами, не привлекая бюджетные средства или деньги регоператора. При этом повторного ремонта того, что вы уже отремонтировали, больше не потребуется, во всяком случае на ту дату, которая установлена в программе. Ну и стоимость всех работ не должна быть выше предельной, по которой работают подрядчики регоператора и которые установлены правительством Южного Урала.

Кроме того, вам нужно будет подробным образом проконсультироваться по данному вопросу в Регоператоре капремонта и обязательно собирать все документы для того, чтобы подтвердить фактически проведенные работы и понесенные затраты.

Алгоритм действий:

Идите в свою обслуживающую организацию с просьбой оказать содействие в подготовке необходимой технической документации: это техпаспорт дома, акты весенне-осенних осмотров, дефектные ведомости, смета.

Обязательно проведите общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором утвердите:

- Перечень работ по капремонту
- Смету расходов
- Сроки проведения работ
- Источники финансирования – стопроцентно одни собственники
- Уполномоченное лицо, которое будет за все отвечать.

Вам нужно будет заключить ряд договоров:

- на подрядные работы (в том числе поставку материалов);
- на технической контроль выполненных работ;
- на банковское обслуживание для открытие отдельного спец. счета.

После того, как все будет отремонтировано, соберите для Регоператора капремонта список документов:

- заявление
- приложите копию решения общего собрания собственников
- добавьте копии технической документации на дом и все документы по проделанным работам
- и, самое главное - копии платежных документов, подтверждающие расходы от каждого собственника.
Еще материалы по этой теме
Копейск получает новую водную артерию — строительство водовода набирает обороты
11 июля 2025 13:35
Копейск получает новую водную артерию — строительство водовода набирает обороты

Важный инфраструктурный проект реализуется в Копейском городском округе по инициативе губернатор...

Дорожные рабочие Копейска обновляют улично-дорожную сеть города
11 июля 2025 09:40
Дорожные рабочие Копейска обновляют улично-дорожную сеть города

Летняя кампания по ремонту дорог в Копейском городском округе набирает обороты. Специалисты комм...

Откачка воды в Копейске идёт по графику
07 июля 2025 14:40
Откачка воды в Копейске идёт по графику

Администрация города держит на особом контроле проведение работ по водопонижению на ключевых объ...

Читайте еще новости

Темы новостей
Подпишись, чтобы не пропустить самое актуальное
Оставить комментарий
12 июля 2025 10:00 Алексей Текслер: «Нацелены стать лучшими в мире»

Челябинская область ярко заявила о себе на международной промышленной выставке "ИННОПРОМе-2025", представив инновационные разработки на уникальном двухэтажном стенде. Гостей выставки особенно впеч...

11 июля 2025 15:30 В Копейске наградили организации за оказание помощи бойцам СВО

В центральной городской библиотеке Копейска 11 июля состоялось торжественное мероприятие, посвящённое чествованию тех, кто активно участвует в сборе и доставке гуманитарной помощи в зону проведени...