В Копейске обсуждают будущий облик города

Ирина Шилина знакомит посетительницу экспозиции с нюансами изменений в генплане

Такую возможность предусматривают корректировки в генплан Копейска, публичные слушания которых проходят в эти дни. Впрочем, не факт, что найдутся средства на реализацию этих и других масштабных городских проектов, но без изменений в генплане реализовать их будет невозможно даже теоретически.

Генплан определяет, какие где появятся транспортные артерии, каково предназначение той или иной зоны на территории города – каждому понятно, что, например, в производственной зоне строить жилье никак нельзя. Надо сказать, изменения в документ вносятся регулярно, исходя из потребностей города. Скажем, нужно развивать в городе производство, строить новые современные предприятия. Придет инвестор, желающий построить завод – заглянули в генплан – а оказывается, необходимых по площади земельных участков попросту нет. То есть земля-то есть, но на ней, согласно плану, должны находиться земли под индивидуальное строительство. Или наоборот, есть желающие строить новые частные дома и переезжать в Копейск, а земли, на которых они хотят поселиться, предназначены, например, под выпас скота. Город заинтересован в новых жителях, в новых производствах, в создании рабочих мест, но, чтобы реализовать все эти планы, требуется внести изменения в генеральный план. Вот и сейчас предлагаются очередные коррективы, которые позволят Копейску продолжать дальнейшее развитие. В проекте увеличены площади под индивидуальное строительство, определены коммунально-складские зоны вдоль дорог и укрупнены общественно-деловые территории.

Однако для того, чтобы изменения были внесены, требуется пройти определенные процедуры. Одной из них стала экспозиция, которая была проведена 3 марта в фойе дворца творчества детей и молодежи. Каждый желающий мог ознакомиться с корректировками, задать вопрос и получить на него ответ.

«В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в который были внесены изменения к порядку согласования и утверждения генеральных планов городских округов и населенных пунктов, правил землепользования и застройки населенных пунктов, обязательным условием является проведение экспозиции проекта как генерального плана, так и проекта внесения изменений в генеральный план», – рассказала начальник городского управления архитектуры и градостроительства Ирина Шилина.

Генеральный план Копейского городского округа разработан в 2009 году и утвержден в 2012 году на срок  20 лет (статья 9 пункт 11 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В прошлый раз изменения в генеральный план Копейского городского округа были внесены в 2016 году.

На прошедшей экспозиции были представлены графические материалы. С 10 марта  в городе начались публичные слушания по их обсуждению. На данный момент слушания состоялись в поселках Калачево, Синеглазово, Заозерном, Бажово, октябрьском и Старокамышинске.

Корректировка генплана предусматривает появление железнодорожной станции в поселке 4-го участка, рядом с 21-м микрорайоном, который здесь появится. Предусмотрено, что скоростная электричка будет курсировать отсюда до железнодорожного вокзала Челябинска по уже существующей ветке

«Проект размещается в федеральной информационной системе. Он там находится в течение трех месяцев. Направляется информация в Минстрой о размещении и дальше идет согласование с министерствами и ведомствами. Мы с проектом генплана объедем все поселки, и окончательно публичные слушанья состоятся уже в здании администрации», — рассказала Ирина Шилина.

После слушаний проект попадет на рассмотрение главы и утверждение депутатов. Если все пойдет в соответствии с планами, то изменения будут приняты уже в конце апреля.